- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Bürogebäude 2nd Central
Preis auf Anfrage
4500 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Walcherstraße 11, 1020 Wien
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage an der Walcherstraße angrenzend an das aufstrebende Nordbahnviertel. in fussläufiger Entfernung zum Verkehrsknotenpunkt Praterstern.
U1, U2, diverse S Bahnen
U1, U2, diverse S Bahnen
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²14,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2024
Büro
Baujahr 2013
Teilbar ab 1.449,65 m²
25 Garagen
25 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Doppelböden
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
- Terrasse im 1.OG
• Kühlbalken
• außenliegender Sonnenschutz
• Stehleuchten
- Terrasse im 1.OG
Beschreibung
Die zur Vermietung stehenden Flächen erstecken sich über die Geschosse EG bis 4. Obergeschoss mit rund 6.000m2. Eine geschossweite Anmietung ist möglich. Die Büroflächen sind hochwertige mit Glastrennwänden ausgestattet, Ausstattungselemente können vom Vormieter übernommen werden.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
EG: 525m²
1.OG: ca. 870 m²
2.OG: ca. 1.450 m²
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
gesamt: ca. 6.000 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 14,50 - 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.. BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Das Gebäude wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und wurde durch die ÖGNI zertifiziert.
verfügbare Büroflächen:
EG: 525m²
1.OG: ca. 870 m²
2.OG: ca. 1.450 m²
3.OG: ca. 1.686 m²
4.OG: ca. 1.450 m²
gesamt: ca. 6.000 m²
In den Untergeschossen befindet sich eine großzügige Garage und Lagerflächen (16m² - 117m²).
Miete Büro: EUR 14,50 - 15,50/m²
BK Büro: EUR 4,50/m²
Miete Stellplätze: EUR 150,00/Stk. inkl.. BK
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat sowie zzgl. 20 % USt.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Erfahre mehr über die Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24