{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"Ruhe und Natur pur: 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Roten Berges","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1698238900-bd5ff42443db427bb89195db789ebc16","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":222000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}

    Ruhe und Natur pur: 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Roten Berges

    222.000
     
    46 m²
    Preis / m²4.826,09 €
    Etage-
    Baujahr1969
    GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Markus Konir
    1130 Wien
    Nähe Roter Berg
    Nähe Hietzinger Spital

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis222.000 €
    Kaufpreis pro m²4.826,09 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten192,81 €
    Betriebskosten54,08 €
    USt. Betriebskosten5,41 €
    Monatliche Kosten Netto178,37 €
    USt. Monatliche Kosten14,44 €
    Sonstige Kosten Netto86,15 €
    USt. Sonstige Kosten2,55 €
    Heizkosten Netto38,14 €
    USt. Heizkosten6,48 €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1969, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
    1 Badezimmer
    1 Toilette

    Ausstattung

    Einbauküche, Dusche

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    150,4 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,18
    D

    Beschreibung

    2 -Zimmerwohnung nahe dem Roten Berg

    Zum Verkauf steht eine ca. 46 m² große Wohnung in einer ruhig gelegenen Seitenstraße im 13. Bezirk von Wien.

    Wohnung:

    • Vorzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer 
    • Heizung: Gas 
    • Möbliert: Einbauküche und Badezimmer 
    • getrennte Toilette 

    Die Immobilie ist mit Parkett und Fließen ausgestattet.

    Lage:

    Diese nette Zweizimmerwohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Hietzing. Die Nähe zum Roten Berg bietet den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur und den Naherholungsbereich des Berges in vollen Zügen zu genießen.

    Ebenso in der Nähe befindet sich das Hietzinger Spital. Es bietet eine breite Palette von Gesundheitsdienstleistungen und ist ein wichtiger Ankerpunkt für die Gesundheitsversorgung in der Region.

    Die Wohnung bietet zudem eine vorteilhafte Lage, um die Vorzüge der Annehmlichkeiten und Geschäfte in Hietzing in Anspruch zu nehmen. Hietzing ist ein beliebter Bezirk mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Hier finden Sie historische Gebäude, Parks und Gärten, die einen einzigartigen Charme bieten. Das Schloss Schönbrunn ist ebenfalls in der Nähe und ein beliebtes Ausflugsziel.

    Die Lage der Wohnung bietet somit eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Natur, Gesundheitswesen und städtischem Leben und ist ein begehrter Ort, um in Wien zu leben.

    Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

    Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren  Markus Konir, Gebrüder Riha Immobilien

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHHerr Markus Konir
     Verifiziert von ImmoScout24

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie