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  • Mehrfamilienhaus
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Zinshaus mit enormen Entwicklungspotenzial in zentraler Innenstadt-Lage

498.000
 
208 m²
Preis / m²2.394,23 €
Grundstücksfläche527 m²
Baujahr-
IMMOXXHerr Florian Kulterer
8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²2.394,23 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 208 m²
Grundstücksfläche 527 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Sie suchen ein Zinshaus in zentraler Innenstadtlage mit Entwicklungspotenzial?

Wir haben für Sie genau das Richtige:
Im beliebten Bezirk Lend in ruhige Lage befindet sich dieses bestandsfreie Wohnhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 527 m² - Dichte: WA: 0,6-1,4 - NNFL ca. 553 m².

Es gibt für diese Liegenschaft auch bereits einen Bestandsplan.
Dieser muss nur noch eingereicht und bewilligt werden.

Man kann die Liegenschaft von zwei Seiten begehen und befahren und es gibt eine große Parkfläche im Garten, welche mit einem Schiebetor von der Straße getrennt ist.

Falls Sie keinen große Sanierung planen wollen, haben Sie die Möglichkeit die bereits bestehenden 4 Wohnungen mit wenig Aufwand wieder zu vermieten.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung, in der wir alle weiteren Fragen beantworten können.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOXXHerr Florian Kulterer
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