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Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI-Geschäftslokal mit großer Glasfassade bei U-Bahn Station im Marina Tower zu verkaufen
1.299.916 €
231 m²
BUWOG Group GmbHFrau Claudia Christoph
Wehlistraße 291, 1020 Wien
Um zum rechten Donauufer, dem Treppelweg und dem Yacht- und Sportboothafen zu gelangen, überqueren Sie das neu errichtete Marina Deck, das als schön gestaltete Terrasse die Wehlistrasse und das Donauufer verbindet.
Sie gelangen schnell zu Fuß oder per Fahrrad auf die Donauinsel sowie das Naherholungsgebiet Prater.
Die U-Bahn Linie U2 hält direkt vor der Türe und bietet eine gute Anbindung in das Stadtzentrum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.299.916 €
Kaufpreis pro m²5.617 €
Hallo neues Zuhause!
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Portalfront mit Fixverglasung und öffenbaren Flügel ab 3 Metern Fläche im Rohbau mit Betondecke Fernwärmezentralheizung
In den Allgemeinen Bereichen: Fahrradräume großzügiger Lobby- und Eingangsbereich im Erdgeschoß mit Concierge Fitness Paketboxen zur Hinterlegung von Paketen hochwertige Gemeinschaftsräume wie zB Home Cinema, Gästewohnung, allgemeine Terrassen
Heizung
Fernwärme, Alternativ
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss des Marina Towers in der Wehlistraße, wo sich auch der Zugang befindet. Die Gewerbefläche wird im Edelrohbau übergeben und kann nach Bedarf und Vorlage des Verkaufsplans vom Käufer fertiggestellt werden.
Sehr gute Kundenfrequenz durch die U-Bahn Station Donaumarina und durch eine große Anzahl von errichteten Neubauten in naher Umgebung. Miet-Stellplatz in der benachbarten APCOA-Garage ist möglich anzumieten.