- Video Live-Besichtigung
Gewerbefläche in exklusiver Lage zu mieten!
3.063 €
35 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay
Herrengasse 14, 1010 Wien
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65
- Buslinien: 57A, 59A
• U-Bahn: U1, U2, U4
• Straßenbahn: D, J, 1, 2, 62, 65
- Buslinien: 57A, 59A
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.062,52 €
Preis pro m²70 €
Gesamtmiete Netto2.552,1 €
Monatliche Kosten149,4 €
Miete2.427,6 €
USt. Miete485,52 €
Miete2.913,12 €
Betriebskosten124,5 €
USt. Betriebskosten24,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.11.2023
Einzelhandel
Baujahr 1860
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
234,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C
Beschreibung
Eindrucksvolle Geschäftsfläche im Palais Ferstel!
Das Palais Ferstel liegt in einem der ältesten und prestigeträchtigsten Teile der Wiener Innenstadt. Das ehemalige Bank- und Börsengebäude war bereits zur Jahrhundertwende um 1900 mit dem Café Central und den Veranstaltungsräumlichkeiten das gesellschaftliche Zentrum Wiens.
Das prunkvolle Gebäude wurde vom Architekten Heinrich von Ferstel um die Jahrhundertwende errichtet. Bemerkenswert sind die opulenten Fassadenteile, wie beispielsweise Balkone, Gliederungen und Gesimse, welche aus hochwertigem Stein gefertigt wurden. Im Durchgang der Passage befindet sich der Donaunixenbrunnen und der Eckfront Strauchgasse/Herrengasse dürfen Plastiken von Hans Gasser bewundert werden.
Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des beeindruckenden Bauwerks und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Hohe Räume schaffen zusätzlich ein repräsentatives Altbau-Ambiente.
Aufteilung der Geschäftsfläche:
• Gesamtgröße: ca. 35m²
• Raumhöhe: ca. 2,9 Meter im OG
- Raumhöhe: ca. 3,5 Meter im EG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Palais Ferstel liegt in einem der ältesten und prestigeträchtigsten Teile der Wiener Innenstadt. Das ehemalige Bank- und Börsengebäude war bereits zur Jahrhundertwende um 1900 mit dem Café Central und den Veranstaltungsräumlichkeiten das gesellschaftliche Zentrum Wiens.
Das prunkvolle Gebäude wurde vom Architekten Heinrich von Ferstel um die Jahrhundertwende errichtet. Bemerkenswert sind die opulenten Fassadenteile, wie beispielsweise Balkone, Gliederungen und Gesimse, welche aus hochwertigem Stein gefertigt wurden. Im Durchgang der Passage befindet sich der Donaunixenbrunnen und der Eckfront Strauchgasse/Herrengasse dürfen Plastiken von Hans Gasser bewundert werden.
Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß des beeindruckenden Bauwerks und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Hohe Räume schaffen zusätzlich ein repräsentatives Altbau-Ambiente.
Aufteilung der Geschäftsfläche:
• Gesamtgröße: ca. 35m²
• Raumhöhe: ca. 2,9 Meter im OG
- Raumhöhe: ca. 3,5 Meter im EG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Franziska Patay
Erfahre mehr über die Immobilie
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24