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Dachgeschosswohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung
Generalsanierte Stadtwohnung in Zentrumsnähe von Kitzbühel
680.000 €
68 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²10.000 €
Etage3
Baujahr1965
Bell Invest-ImmobilienHerr Hannes Erber
6370 Kitzbühel
Diese Wohnung zeichnet sich durch eine einzigartige Lage am Zentrumsrand von Kitzbühel aus, was eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten ermöglicht. Das Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, da es nur 200 Meter entfernt liegt. Der Skilift zum berühmten Hahnenkamm befindet sich in nächster Nähe.
Die sonnige Ausrichtung der Wohnung und der Blick auf die umliegende Bergwelt schaffen ein inspirierendes Umfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis680.000 €
Kaufpreis pro m²10.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 680.000
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1965, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Renovierung und Sanierung: 2006 Stadtwohnung in Zentrumsnähe ca. 70m² Wohnfläche Kellerraum Dachbodennutzung für Abstellbereich oder Trockenraum Parkettfußböden Gas-Zentralheizung mit eigener Therme Gebäude ist Wärmegedämmt Schall- und Wärmedämmung zum Dachboden alle Fenster sind erneuert Verwalterfirma vorhanden Rücklagen vorhanden Parkplätze zur freien Auswahl (Nr.: 9 und Nr.: 10) Erstwohnsitzanmeldung Schneeräumung ist organisiert von Allgemeinheit
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese Stadtwohnung präsentiert sich in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel. Die Immobilie wurde 2006 aufwendig saniert und renoviert. Eine offene Küche und hochwertige Parkettböden, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit, einen offenen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit zeitgemäßem Komfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum und ein Dachbodenbereich, die flexibel nutzbar sind. Durch die sonnige Ausrichtung werden die Räume ganztägig mit Licht durchflutet und auch die beiden Balkone werden ausgiebig mit Sonnenlicht versorgt. Das gesamte Gebäude und der Dachboden wurden wärmegedämmt und die Fenster der gesamten Wohnung wurden erneuert. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, wodurch eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet ist.
Eine Hausverwaltung kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten und unter anderem um die Schneeräumung der Gemeinschaftsflächen.
Diese Wohnung bietet ein äußerst interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis und stellt somit eine attraktive Gelegenheit dar, in der begehrten Stadt Kitzbühel zu wohnen. Eine generalsanierte und empfehlenswerte Stadt-Immobilie in direkter Nachbarschaft zum Stadtzentrum von Kitzbühel und dem Sklift zum Hahnenkamm.