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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Unbefristet! Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in der Neilreichgasse
1.228 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1100 Wien, Favoriten
Neilreichgasse nahe Quellenstraße...super Infrastruktur, gute Nahversorgung, zahlreiche Lokale in unmittelbarer Nähe, gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Straßenbahnlinien 6 und O und die nahegelegene U1 Station Keplerplatz.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.228,19 €
Preis pro m²15,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.116,54 €
USt. Gesamtbelastung111,65 €
USt. Miete92,45 €
Miete1.016,98 €
Betriebskosten192,01 €
USt. Betriebskosten19,2 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 BMM
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In der Neilreichgasse wird eine moderne, schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit 78,30m² Wohnfläche und 9,8 m² Loggia/Balkon unbefristet vermietet. Baujahr des Hauses ist 2016. Sie liegt im 3.Liftstock eines gepflegten Neubaus und besteht aus Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss, einer hellen Wohnküche mit Ausgang auf die große , hofseitig gelegene Loggia, sowie 2 Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl für Paare, kleine Familien , oder 2-er WGs gut geeignet. Mit der Wohnung wird auch ein Kellerabteil vermietet.
Im Haus gibt es zudem einen Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, sowie einen Fahrrad- und einen Kinderwagenabstellraum.
Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Martina Abiodun-Regenfelder