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- Mehrfamilienhaus
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Mehrparteienhaus/Ertragsobjekt
250.000 €
176 m²
Preis / m²1.420,45 €
Grundstücksfläche437 m²
Baujahr1894
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4942 Gurten
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²1.420,45 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.000 €
Provision Netto7.500 €
USt. Provision1.500 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1894
Wohnfläche 176 m²
Grundstücksfläche 437 m²
3 Badezimmer
3 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
243 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,89
G
Beschreibung
Zentrale Lage Nähe Bahnhof.
Das Haus wurde im Jahr 1894 in Massivbauweise errichtet. Eine umfassende Sanierung (Fenster, Fassade, Bäder, Elektroleitungen) erfolgte im Jahr 2000.
Das Objekt umfasst eine Gesamtnutzfläche von 176 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 73 m² und im Obergeschoss sind 2 Wohnungen mit ca. 39 m² und ca. 50 m².
2 Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Ein Umbau in 5 kleine Einheiten wäre möglich.
Beheizt werden die Wohnungen mittels Elektroheizung/Radiatoren.
Im Außenbereich befinden sich Abstellflächen und ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.
Wasserversorgung durch eigenen Brunnen, Kanalanschluss vorhanden.
Nicht barrierefrei, sofort verfügbar!
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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