- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Ca. 80 m² Wohnung, 3 Zimmer in Uni-Nähe
355.000 €
80 m²3 Zimmer
Preis / m²4.437,5 €
Etage-
Baujahr-
IMMOXXHerr Willi Bittermann
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²4.437,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Die Grazer Universität ist von der Wohnung aus in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und hat 3 extra begehbare Zimmer mit schönen und massiven Fischgrätparkettböden, eine eingerichtete Küche, eine kleine Speis und ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugeordnete Kellerabteil.
Die Vollholztüren sind noch aus dem Art Deco mit Originalbeschlägen und die Wohnung ist mit hohen Räumen ausgestattet.
Das Haus wurde von sehr bekannten Architekten (Büro Theiß-Jaksch) errichtet, die u.a. das erste Wiener Hochhaus gebaut haben.
Vor 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik komplett neu verlegt und auch der E-Kasten ist am Stand der Technik.
Die Wohnungseigentümer haben sich bei der Parifizierung gegenseitig vertraglich erlaubt, einen gartenseitigen Balkon zu errichten. Dieser wäre dann von der Küche und dem gartenseitigen Zimmer zu begehen.
Ein Parkplatz im Hof ist inkludiert, außerdem gibt es einen eigenen Park zur Mitbenutzung.
Die Rücklagen des Hauses belaufen sich derzeit auf ca. € 105.000,--
Schulen befinden sich in der Nähe. In der angrenzenden Zinzendorfgasse befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, absolute Studenten In-Lokale uvm. Bus und Bim sind zu Fuß leicht erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift und hat 3 extra begehbare Zimmer mit schönen und massiven Fischgrätparkettböden, eine eingerichtete Küche, eine kleine Speis und ein Badezimmer mit Wanne. Zusätzlichen Stauraum bietet das zugeordnete Kellerabteil.
Die Vollholztüren sind noch aus dem Art Deco mit Originalbeschlägen und die Wohnung ist mit hohen Räumen ausgestattet.
Das Haus wurde von sehr bekannten Architekten (Büro Theiß-Jaksch) errichtet, die u.a. das erste Wiener Hochhaus gebaut haben.
Vor 10 Jahren wurde die gesamte Elektrik komplett neu verlegt und auch der E-Kasten ist am Stand der Technik.
Die Wohnungseigentümer haben sich bei der Parifizierung gegenseitig vertraglich erlaubt, einen gartenseitigen Balkon zu errichten. Dieser wäre dann von der Küche und dem gartenseitigen Zimmer zu begehen.
Ein Parkplatz im Hof ist inkludiert, außerdem gibt es einen eigenen Park zur Mitbenutzung.
Die Rücklagen des Hauses belaufen sich derzeit auf ca. € 105.000,--
Schulen befinden sich in der Nähe. In der angrenzenden Zinzendorfgasse befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, absolute Studenten In-Lokale uvm. Bus und Bim sind zu Fuß leicht erreichbar.
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Anbieter:in
GewerblichIMMOXXHerr Willi Bittermann
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