- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Investoren aufgepasst! ca. 5% Rendite Zweifamilienhaus
449.000 €
statt 499.000 €-10%300 m²10 ZimmerBalkon 4 m², Garten
Preis / m²1.496,67 €
Grundstücksfläche601 m²
Baujahrca. 1919
RE/MAX Joy in Linz-UrfahrHerr Dieter Eisinger
4221 Steyregg
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €statt 499.000 €-10%
Kaufpreis pro m²1.496,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1919, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 601 m², 2 Wohneinheiten
1 Balkon 4 m²
Garten, Wintergarten
10 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, WG-tauglich
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
178 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E
Beschreibung
Ca. 1919 erbaut und ca. 1996 mit einem großen Wintergarten erweitert und teilw. saniert.
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+ Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06
Hard Facts:
+ Zwei Wohnungen (EG ca. 99m² und OG ca. 145 m²
+ insgesamt drei Garagen ( 2er & 1er)
+ Beheizbarer Wintergarten ca. 56m²
+ Gastherme EG & OG
+ Fenster und Dach 1996 saniert
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend.
Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.06
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Joy in Linz-UrfahrHerr Dieter Eisinger
Erfahre mehr über die Immobilie
RE/MAX Joy in Linz-Urfahr
Verifiziert von ImmoScout24