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  • Parkplatz
  • Terrasse

Neue Ferienwohnung zu verkaufen - Top 9

Preis auf Anfrage
 
90 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Etage-
Baujahr-
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bahnhofstraße, 6752 Dalaas

Einmalige Kosten

Preisinformation: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt. - € 20.000,- Tiefgaragenplatz

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2025
Neubau
Erstbezug
Gesamtfläche 90 m²
1 Terrasse
1 Loggia, Terrasse
4 Zimmer
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Beschreibung

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs.
Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt.
Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar.

Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung.
In schöner Lage in Dalaas entsteht diese
moderne Neubauwohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen.

Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 10 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. Auch eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltbar. Anhand von verschiedenen Varianten des Architekten können die Wohnungskunden die persönlich für sie am geeignetsten Räumlichkeiten realisieren.

DATEN
• Wohnanlage Paradies - Neubau
• 4-Zimmerwohnung Top 9
• mit Ferienwohnungswidmung
• Obergeschoß & Dachgeschoß
• Wohnfläche ca. 90 m²
• ca. 24 m² Terrasse und ca. 10 m² Loggia
• Parkettboden
• Kellerraum
• Tiefgaragenplatz
• Lift
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
• HWB 29 kWh/m²a
• Zweitwohnsitzabgabe
• Geplante Fertigstellung Herbst 2025

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
Preis auf Anfrage

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
ca. € 270,-

NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
• 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Plus Insider

Chancencheck

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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