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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

BEZUGSBEREIT UND ZWEITWOHNSITZFÄHIG

194.000
 
71 m²3 ZimmerBalkon 4 m², Garten
Preis / m²2.739,34 €
Etage2
Baujahr1964
Zelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
8950 Stainach-Pürgg
Diese schöne Wohnung befindet sich im Ennstal, genauer gesagt in einer ruhigen Lage in Stainach.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis194.000 €
Kaufpreis pro m²2.739,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: BK: € 208,45 (Rücklage inkl.) zuzügl. ca. € 200,00 für Strom (Heizung inkl.)
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten408,45 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1964, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2019, Laminat, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 70,82 m²
1 Balkon 4,25 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
157,41 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

SIE LIEBEN DIE BERGE UND SEEN, SIND BEGEISTERTE WANDERER, SCHIFAHRER ODER LANGLÄUFER  UND AUF DER SUCHE NACH EINEM ZWEITWOHNSITZ IM ENNSTAL?

Dann kann ich Ihnen eine schöne Wohnung zum Kauf anbieten.

Im 2. Stock (ohne Lift) eines Mehrparteienhauses befindet sich diese modernisierte Wohnung mit guter Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum.

Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher dazu einlädt, die Sonnenstrahlen am Nachmittag zu genießen.

Der große Keller bietet Ihnen viel Stauraum (ca. 12 m2) oder eignet sich auch als Bastlerwerkstatt. Der Dachboden darf ebenfalls als zusätzlicher Stauraum mitbenützt werden.

Ihr Auto können Sie direkt vor dem Haus parken.

Sonnige Stunden können Sie auch im großen Gemeinschaftsgarten verbringen.

Die Wohnung wurde bereits renoviert und modernisiert. Eine neue Elektroheizung wurde installiert und neue Fenster wurden eingebaut (vor ca. 4 Jahren).

Warten Sie nicht lange und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Wohnerlebnis überzeugen.
Ich freue mich auf Sie!

BESONDERHEITEN DIESER IMMOBILIE:

• zweitwohnsitzfähig
• ruhig
• 2 Schlafzimmer
• Balkon mit Süd-Westausrichtung
• großer Keller (ca. 12 m2)
• Gartenmitbenützung
• Parkplatz direkt vor dem Haus uvm ...

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

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    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichZelzer Wohntraum Immobilien eUFrau Hannelore Zelzer
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