Spittelberg: Helle Maisonette in Hofruhelage hinter Museumsquartier

Zum Verkauf gelangt eine stilvolle Maisonette in einem denkmalgeschützten Haus in der Breite Gasse 11, 1070 Wien.

Das Gebäude liegt direkt hinter dem Museumsquartier und in unmittelbarer Nähe zum Volkstheater. Der Hintereingang (Kirchberggasse 14) der Liegenschaft grenzt an den Spittelberg an. Es handelt sich um die wohl begehrteste Lage des 7ten Bezirks.

Die nächste U-Bahn Station (Volkstheater U3) sowie die Mariahilfer Straße sind rund 2 Gehminuten entfernt. Der nächste Supermarkt (Spar Gourmet) ist 1 Gehminute entfernt. Zum Ulrichs-Platz und zur Volksschule "Notre Dame de Sion" sind es rund 5 Gehminuten.

Die rund 98,44 m² große Maisonette verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) des Gebäudes und ist ausschließlich in den begrünten Innenhof ausgerichtet. Es handelt sich um eine absolute Ruhelage.

Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Es wird per Gaskombitherme geheizt. Die Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 218,91/Monat inkl. MwSt. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Unter folgendem Link finden Sie ein Begehungsvideo der Liegenschaft:
https://youtu.be/Oc3TmY9z-04?si=FUY07BJEJozojW6b

Wir weisen hiermit auf ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber hin.

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