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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Sehr hübsche und geräumige 51 m² große 2 Zimmer-Gartenwohnung in Ruhelage!

690
 
51 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 4 m²
EtageErdgeschoss
Befristung3 Jahre
Kaution2.070 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Geschäftsstelle Wien
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Bienengasse, 8020 Graz
Bienengasse, nahe Lendplatz, AVL und Murradweg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten690 €
Preis pro m²13,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto627,27 €
USt. Gesamtbelastung62,73 €
Miete499,4 €
USt. Miete49,94 €
Betriebskosten127,87 €
USt. Betriebskosten12,79 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.070,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2011, Neubau, Neuwertig, Parkett, Stein, Erdgeschoss
Wohnfläche 51 m²
Gartenfläche 14 m²
1 Terrasse 4 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Helle 2 Zimmerwohnung mit eigenem Kleingarten in sehr ruhig, abseits der Straße gelegenem Wohnhaus

• 2 Zimmer (Schlafzimmer + Wohn-/ Esszimmer, Bad mit Badewanne und WC)
• Komplettküche mit allen E-Geräten 
• Schöne Ausstattung mit Zentralheizung, Parkettböden, schönes mit anthrazitfarbenen Feinsteinzeug verfliestes Badezimmer
• Garagenplatz im Haus möglich
• Sehr gute Infrastruktur (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, ...)
• Miete versteht sich zzgl. Heizung und Strom je nach Verbrauch.

Diese 2-Zimmerwohnung in der Nähe des Lendplatzes und Murradweg gelegen, zeichnet sich durch ihren neuwertigen Zustand aus.
Unter anderem bietet sie einen sonnige Terrasse mit Grünanteil und eine hochwertige Komplettküchenausstattung von Dan/AEG.
Ein dazugehöriger Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Lift ist ebenso im Haus.

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter Anbieter kontaktierenlien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <5.250m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Doppeltätigkeit/Naheverhältnis
Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

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