Sehr gepflegte Bürofläche/Ordinationsfläche in bester Innenstadtlage von Wolfsberg

TOP Angebot - TOP Mietfläche!

Direkt im Herzen von Wolfsberg, in bester Innenstadtlage, befindet sich diese äußerst gepflegte Bürofläche mit ca. 113 m² im 1. Obergeschoss.

• Barrierefrei zugänglich 
• Lift vorhanden 
• Großzügige Werbeflächen/Großzügige Fensterflächen
• für viele Branchen geeignet 
• Sanitärbereich mit Badewanne und WC
• zuzüglich separates WC mit Handwaschbecken
• EDV-Raum
• Anschlüsse für eine Küche sind gegeben 
• Ausreichend Kundenparkplätze in naher Umgebung
• Flexible Raumaufteilung
• komplett neu ausgemalen 

Staffelmiete:

Die ersten 2 Mietjahre: Nettomiete € 500,-- + Betriebs-/Heizkosten € 300,57 + 20% MwSt.

Ab dem 3. Mietjahr: Nettomiete € 700,-- + BK/HK/USt.

Gebühren und Depot:

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten
• Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung
• Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt - je nach Vertragsdauer

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap