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Ansicht
Ansicht Ost
Ansicht
Baugrundstück mit Grünland
Zufahrt
Zimmer EG
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung Erdgeschoss
Wohnung OG
Wohnung OG
Wohnzimmer OG
Zimmer OG (2)
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Bad DG
Ansicht Ost
Ansicht
Ansicht
Baugrundstück mit Grünland
Stiegenhaus
Fernwärme
Ansicht
Ansicht
Ausblick
Ausblick
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in WEYER

270.000 €
 
220 m²10 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²1.227,27 €
Grundstücksfläche2.400 m²
Baujahrca. 1970
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Werner Grünsteidl
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3335 Weyer

Dieses große Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten befindet sich ca. 3 Minuten vom Marktzentrum Weyer Richtung Waidhofen in schöner, erhöhter Aussichtslage.

Die komplette Infrastruktur des Marktes erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²1.227,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten89,78 €
Betriebskosten81,62 €
USt. Betriebskosten8,16 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1970, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 265 m², Grundstücksfläche 2.400 m², Gartenfläche 2.200 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Balkon 10,5 m², Garten
10 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
3 Parkplätze
3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Das Haus wurde in Ziegelbauweise mit Bramac Dachdeckung und Isolierfenstern errichtet.

Die Beheizung erfolgt durch die Fernwärme Weyer.

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
128,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,58
G

Beschreibung

Dieses in den 70er Jahren in Massivbauweise errichtete, 1987 ausgebaute und sanierte Wohnhaus verfügt über 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen.

Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 220m2.

Das gesamt rund 2.400m² große Grundstück teilt sich in die bebaute Fläche und eine separate, ca. 1.200m² große Parzelle mit der Widmung Bauland und Grünland.

Die Beheizung erfolgt mit der regionalen Fernwärme.

Derzeit ist die Wohnung im Obergeschoss befristet (500 € p.m.) vermietet.

Beim Haus sind, je nach Wohnbedürfnissen, einige Sanierungsmaßnahmen zu machen.

Die kleine Wohneinheit im Dachgeschoss gehört komplett saniert.

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