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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einzigartige Wohnung in 1140 Wien - 77m², Balkon

245.000
 
77 m²Balkon 6 m²
Preis / m²3.181,82 €
Etage-
Baujahr1967
ERA Riener Real Immobilien e.U.Herr Norbert Riener
1140 Wien
Diese Wohnung befindet sich im 1140. Bezirk Wien in unmittelbarer Nähe einer Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen. Es gibt eine Arztpraxis, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Polizeistation, Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.181,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten350 €
Betriebskosten318,18 €
USt. Betriebskosten31,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1967, Neubau, Renovierungsbedürftig, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon 6 m²
Kellerfläche 13 m²
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
141 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,25
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in 1140 Wien! Diese Wohnung bietet Ihnen 77 m² Platz, um Ihren Träumen und Wünschen Raum zu geben. Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig, so dass Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie auf die Dächer Wiens blicken können.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Der nächste Bus- und Straßenbahnhalt, die U-Bahn-Station und der Bahnhof befinden sich alle in unmittelbarer Nähe. So finden Sie immer eine geeignete Verbindung, um zu Ihrem Ziel zu gelangen.

Ebenfalls in der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für Ihren Alltag brauchen, ist also gleich vor der Haustür.

Mit dieser Wohnung erwartet Sie ein vielseitiges Stück Wien. Hier können Sie sich wohlfühlen und die Stadt mit allen Sinnen erleben. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichERA Riener Real Immobilien e.U.Herr Norbert Riener
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