- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
[06233] Bungalow mit Potential
348.000 €
90 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.866,67 €
Grundstücksfläche425 m²
Baujahr1965
s Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
Laubegasse 14, 2700 Wiener Neustadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis348.000 €
Kaufpreis pro m²3.866,67 €
Provision: 3,6 % vom Kaufpreis inkl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 425 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
289,8 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,06
E
Beschreibung
Bungalow mit Potential
Der gemütliche Bungalow mit ca. 90m² Wohnnutzfläche, 88m² Keller inkl. Garage befindet sich auf einer Baugrundfläche von 425m² im ruhigen Dichterviertel (Ungarviertel).
Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wurde ca. im Jahr 2000 mit Holzfenstern mit Fensterläden straßenseitig und mit Außenrollos gartenseitig renoviert. Die Küche und das Badezimmer wurden bereits modernisiert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Über die helle Veranda betritt man den Vorraum, von welchem man
-den Keller
-das große sonnengeflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-ein Badezimmer mit Dusche und WC
-ein großes Zimmer, welches in zwei Zimmer aufgeteilt wurde
-ein Schlafzimmer
-eine gemütliche Küche samt Essplatz (Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Abwasch)
betritt.
Der Keller teilt sich in eine Waschküche, eine große Werkstatt mit Gas-/Brennwertgerät, in einen Lagerraum und die Garage auf.
Im gepflegten Garten befindet sich noch eine Gartengerätehütte und ein Carport wurde straßenseitig vor ca. 10 Jahren errichtet.
Laut Flächenwidmungsplan ist hier auch eine Aufstockung des Bungalows erlaubt.
Ich würde Ihnen gerne diese Immobilie präsentieren und Ihren Wohntraum erfüllen!
Der gemütliche Bungalow mit ca. 90m² Wohnnutzfläche, 88m² Keller inkl. Garage befindet sich auf einer Baugrundfläche von 425m² im ruhigen Dichterviertel (Ungarviertel).
Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtet und wurde ca. im Jahr 2000 mit Holzfenstern mit Fensterläden straßenseitig und mit Außenrollos gartenseitig renoviert. Die Küche und das Badezimmer wurden bereits modernisiert.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Über die helle Veranda betritt man den Vorraum, von welchem man
-den Keller
-das große sonnengeflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
-ein Badezimmer mit Dusche und WC
-ein großes Zimmer, welches in zwei Zimmer aufgeteilt wurde
-ein Schlafzimmer
-eine gemütliche Küche samt Essplatz (Einbauküche mit Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Abwasch)
betritt.
Der Keller teilt sich in eine Waschküche, eine große Werkstatt mit Gas-/Brennwertgerät, in einen Lagerraum und die Garage auf.
Im gepflegten Garten befindet sich noch eine Gartengerätehütte und ein Carport wurde straßenseitig vor ca. 10 Jahren errichtet.
Laut Flächenwidmungsplan ist hier auch eine Aufstockung des Bungalows erlaubt.
Ich würde Ihnen gerne diese Immobilie präsentieren und Ihren Wohntraum erfüllen!
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Anbieter:in
Gewerblichs Real Wiener NeustadtFrau Petra Nowak
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