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407m2 generalsanierte Bürofläche am Neuen Markt
Preis auf Anfrage
407 m²
OPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
Tegetthoffstraße 1, 1010 Wien
Die Lage in der Innenstadt nächst Albertina, und Staatsoper bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz
Straßenbahn: 1, 2, 71, D
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²22,5 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
3. Etage
Gesamtfläche 407,26 m²
Teilbar ab 407,26 m²
20 Garagen
20 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• Sonnenschutz: innenliegend
• Doppelböden
• abgehängte Decken
• Kühlung über Kühldecken
• mechanische Be- und Entlüftung
• Teppichfließen
• Wandanschlüsse: Sockelleisten
• Beleuchtung: LED Pendeleuchten direkt / indirekt
• Fernwärme
• barrierefrei
• Küche mieterseitig
Jede Büroeinheit verfügt über eine Dusche und ein Behinderten WC.
• Doppelböden
• abgehängte Decken
• Kühlung über Kühldecken
• mechanische Be- und Entlüftung
• Teppichfließen
• Wandanschlüsse: Sockelleisten
• Beleuchtung: LED Pendeleuchten direkt / indirekt
• Fernwärme
• barrierefrei
• Küche mieterseitig
Jede Büroeinheit verfügt über eine Dusche und ein Behinderten WC.
Beschreibung
In bester Wiener Innenstadtlage, direkt am neu gestaltete Neuen Markt, gelangen 6 Bürogeschosse nach Totalsanierung und hochwertigem neuen Ausbau zur Vermietung.
Das 5. Geschoss hat eine Mietfläche von rund 410 m² und ist kurzfristig nach Verlegung des Teppichs, der Einbringung von Küchenmöbeln, IT Infrastruktur und Möblierung bezugsfertig!
Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
Miete Büro: EUR 22,50/m² bis EUR 26,50/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 430 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Das 5. Geschoss hat eine Mietfläche von rund 410 m² und ist kurzfristig nach Verlegung des Teppichs, der Einbringung von Küchenmöbeln, IT Infrastruktur und Möblierung bezugsfertig!
Ein besonderes Asset des Hauses ist die großzügige Garage mit 20 Stellplätzen.
Miete Büro: EUR 22,50/m² bis EUR 26,50/m²
BK Büro: EUR 4,00/m² inkl. Heizung/Kühlung
Miete Stellplatz: EUR 430 inkl. BK
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Felix Zekely
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