- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubauprojekt - Häuser in der Reihe in Abtenau!
662.000 €
139 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.762,59 €
Grundstücksfläche373 m²
Baujahr2024
Herr Stefan Engl, MBA
Fischbach, 5441 Abtenau
Dieses exklusive Neubauprojekt entsteht in einem Siedlungsgebiet am Ortsrand von Abtenau und bietet Ihnen einen malerischen Wald- und Gebirgsblick. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu den umliegenden Skiliften und dem Ortskern mit den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie:
In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein.
Infos zum weiteren Umfeld der Immobilie:
In ca. 30 Minuten erreichen Sie das Salzkammergut mit all seinen Seen und Ausflugsmöglichkeiten. Die Kaiserstadt Bad Ischl sowie die Kulturstadt Salzburg mit Flughafen liegen nur etwa 45 Minuten entfernt. Ob sportlich, kulturell interessiert oder einfach nur der Natur verbunden, sollte in der näheren Umgebung für jeden das richtige Ziel leicht zu finden sein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis662.000 €
Kaufpreis pro m²4.762,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
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Merkmale
Reihenhaus
Baujahr 2024, Projektiert, Unterkellert
Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 373 m², Gartenfläche 238 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Um Ihnen eine genaue Übersicht über die Bauausführung sowie Ausstattung des Bauprojektes zu ermöglichen, senden wir Ihnen bei Interesse, gerne eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung der angebotenen Immobilie zu.
Die Ausstattung betreffende Sonderwünsche, sind entsprechend der Zulässigkeit und des Baufortschritts natürlich möglich. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne auch bei einem persönlichen Gespräch!
Die Ausstattung betreffende Sonderwünsche, sind entsprechend der Zulässigkeit und des Baufortschritts natürlich möglich. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne auch bei einem persönlichen Gespräch!
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,61
A+
Beschreibung
Neubauprojekt in Abtenau! Auf einem attraktiven Baugrundstück in ruhiger Naturlage wurden fünf moderne und top ausgestattete Häuser in der Reihe geplant. Mit großzügigen 139 Quadratmetern Wohnfläche verteilt über drei Etagen, bieten diese Häuser den perfekten Mix aus Raum und Gemütlichkeit. Zusätzlich besteht die besondere Möglichkeit, beim Ausbau des Dachgeschoßes, ihre individuellen Gestaltungswünsche einfließen zu lassen.
Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen sowie niedrigste Betriebskosten. Jedem Haus werden zwei überdachte PKW-Abstellplätze zugeordnet, für Besucher stehen allgemeine Freiplätze zur Verfügung.
Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag finden Sie im eigenen Garten, mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Ihr neues Traumhaus! Für weitere Fragen oder Besichtigungen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Eine effiziente Luft-Wärmepumpe sorgt für angenehme Raumtemperaturen sowie niedrigste Betriebskosten. Jedem Haus werden zwei überdachte PKW-Abstellplätze zugeordnet, für Besucher stehen allgemeine Freiplätze zur Verfügung.
Ruhe und Erholung nach einem stressigen Arbeitstag finden Sie im eigenen Garten, mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Ihr neues Traumhaus! Für weitere Fragen oder Besichtigungen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Stefan Engl, MBA
