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  • Provisionsfrei
  • Penthouse
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

PENTHOUSE unweit des Stiftsgymnasiums und dem Krankenhaus Melk zum ERSTBEZUG zu mieten!

1.067
 
64 m²3 ZimmerBalkon 9 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution3.200 €
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
3390 Melk

Dass das Penthouse bergende Wohnhaus liegt in der Wienerstraße, in fußläufiger Entfernung zum Landesklinikum, dem Stiftsgymnasium und der oberen Innenstadt von Melk. Die Bezirkshauptstadt ist via A1 und Westbahn sehr gut ans Verkehrsnetz angeschlossen, und auch die Wachau und das Waldviertel sind mit dem Auto, wie auch dem öffentlichen Verkehrsnetz, in jeder Hinsicht rasch zu erreichen! Die Stadt an sich ist nicht umsonst weltweit bekannt, und verfügt über Infrastruktur und Highlights in jeder Hinsicht!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.067,34 €
Preis pro m²16,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto971,32 €
USt. Gesamtmiete96,02 €
Miete676,59 €
USt. Miete67,66 €
Betriebskosten125,82 €
USt. Betriebskosten12,58 €
Sonstige Kosten Netto90 €
Heizkosten78,91 €
USt. Heizkosten15,78 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.200,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Penthouse
Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 64,29 m²
1 Balkon 8,55 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
255 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,41
F

Beschreibung

Willkommen in der Stadt Melk, am westlichen Beginn der Weltkulturerberegion Wachau! Oberhalb der Innenstadt der Bezirkshauptstadt, finden Sie dieses mehr als 77 m² große Penthouse vor, das mit Ausstattung, Gestaltung und vor allem dem auf der ruhigen Gebäudeseite hin angebrachten, eigenem Balkon punktet!

Die gefällige Raumaufteilung beginnt bereits mit dem eigenem Stiegenhausanteil, der den Weg zum Balkon, wie auch dem Hauptgang freigibt. Von dort gelang man in alle Räume, zur rechten beispielsweise in die Wohnküche, die auch den Zugang zu einem weiterem Zimmer freigibt. Links wiederum befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und das geschmackvoll eingerichtete Badezimmer! Auch ein Kellerabteil ist natürlich im Paket mitenthalten! Die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten übrigens bereits Heiz- und Stromkosten!!

Sie gelangen von hier nicht nur rasch in die innere Stadt, sondern auch ins nur wenige hundert Meter entfernte Landesklinikum, wie auch das Stiftsgymnasium Melk. Zum "Bäcker" wiederum sind es nur 100 m, der auch den Beginn der oberen Innenstadt darstellt!

Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um schriftliche Anfrage - davor dürfen wir Sie aber noch einladen, sich via "Links" und den dort für Sie abgelegtem VIRTUELLEM RUNDGANG und etwaigen VIDEOS, sich einen noch besserem Eindruck von der Mietwohnung zu machen!

Plus Insider

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GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Reinhard Lembacher
Video Live-Besichtigung
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