- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
Anton Freunschlaggasse 39, 1230 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis995.000 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Grundstücksfläche 630 m²
Gartenfläche 448 m²
1 Terrasse 20 m²
Garten
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potential am Rand von Wien - Siebenhirten - Eckgrundstück mit 2 Einfahrten gelangt ab sofort zum Verkauf.
Anton Freunschlaggasse 39 Ecke Zwerggrabengasse 1230 Wien
Wohnfläche circa 200 m2
Die Ausstattung besteht aus einem großen Kachelofen, teilweise Gas Fußbodenheizung, sowie Parkettböden und Klinkerböden.
Teilweise 1980 gebaut - bis 1995 fertiggebaut - Bauklasse 1
Das Haus ist zur Gänze gedämmt
Die teilweise neu renovierte Wohnfläche beträgt circa 200 m2 und teilt sich auf wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer Wirtschaftsraum, Schlafzimmer
Keller: 3 Kellerräume
OG: Wohnraum mit separater Toilette (noch nicht ausgebaut) und Ausgang auf die Terrasse
Eine circa 50 m2 große Garage (4 Autos) mit abgeteilter Werkstätte befindet sich auf dem Grundstück.
Im romantischem Garten wurde vor circa 30 Jahren ein Brunnen geschlagen, welchen man aktivieren kann.
Ein separater Ausgang in den Garten vorhanden.
Wir empfehlen, die Heizungs- Wasser- und Strom Anlage von einem Professionisten überprüfen zu lassen.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Momentan Betriebskosten im Jahr € 710,-- für Grundsteuer und Müll
LAGE:
Top Verkehrsanbindung !
Öffentliche Verkehrsmittel:
Badner Bahn Gehzeit 5 Minuten zur Station Schönbrunner Allee Fahrzeit bis zur Oper 30 min.
U 6 - Bahn Gehzeit 10 Minuten zur Station Perfektastraße
Bus 61 A nach Liesing S-Bahn Gehzeit 5 Minuten
beste Autobahnanschlüsse Westautobahn, Südautobahn, S1 ( Flughafenautobahn )
beste Einkaufsmöglichkeiten: alle Supermärkte und Baumärkte ( Obi, Hornbach ) in unmittelbarer Nähe vorhanden, sowie
Westfield Shopping City Süd und Metro
Kindergarten und Volksschule in der Nähe
Praktischer Arzt in der Anton Freunschlaggasse
Radwege in alle Richtungen
Erholungsgebiete: Kellerberg 10 min Fußweg
Mödling und Perchtoldsdorf ( Historische Städte, Heurigen, Weingärten und Wälder ) circa 7 km
Anton Freunschlaggasse 39 Ecke Zwerggrabengasse 1230 Wien
Wohnfläche circa 200 m2
Die Ausstattung besteht aus einem großen Kachelofen, teilweise Gas Fußbodenheizung, sowie Parkettböden und Klinkerböden.
Teilweise 1980 gebaut - bis 1995 fertiggebaut - Bauklasse 1
Das Haus ist zur Gänze gedämmt
Die teilweise neu renovierte Wohnfläche beträgt circa 200 m2 und teilt sich auf wie folgt:
EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Toilette, Badezimmer Wirtschaftsraum, Schlafzimmer
Keller: 3 Kellerräume
OG: Wohnraum mit separater Toilette (noch nicht ausgebaut) und Ausgang auf die Terrasse
Eine circa 50 m2 große Garage (4 Autos) mit abgeteilter Werkstätte befindet sich auf dem Grundstück.
Im romantischem Garten wurde vor circa 30 Jahren ein Brunnen geschlagen, welchen man aktivieren kann.
Ein separater Ausgang in den Garten vorhanden.
Wir empfehlen, die Heizungs- Wasser- und Strom Anlage von einem Professionisten überprüfen zu lassen.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Momentan Betriebskosten im Jahr € 710,-- für Grundsteuer und Müll
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U 6 - Bahn Gehzeit 10 Minuten zur Station Perfektastraße
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Mödling und Perchtoldsdorf ( Historische Städte, Heurigen, Weingärten und Wälder ) circa 7 km
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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