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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Werkstatt/Lager 15 min. vom Westbahnhof

160.000
 
56 m²2 Zimmer
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Josef Heiss
1140 Wien
Dieses Objekt liegt im 14. Bezirk Wiens in einem gepflegten Zinshaus.
Die Lage spricht für sich - fußläufig erreichbar sind:
• ca. 7 min. Haltestation Breitensee S45
• ca. 15 min. Bahnhof Wien Penzing
• ca. 20 min. Hanusch Krankenhaus
• in ca. 3-10 Minuten Umkreis sind div. andere Lebensmittelmärkte, Post, Fitnessstudios, Restaurants und Bars erreichbar
Auch Kindergärten, Schulen und Bibliothek sind zu Fuß sehr leicht zu erreichen
Für Freizeit und Entspannung im Grünen sorgt das Schloss Schönbrunn oder die Steinhofgründe in jeweils ca,2,5km Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis160.000 €
Kaufpreis pro m²2.812,5 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten87 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Werkstatt
Baujahr 1900, Altbau, Modernisiert, letzte Modernisierung 2021, Parkett, Fliesen, 1. Untergeschoß
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,6
F

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Raum für Ihr Unternehmen?

Dann nutzen Sie jetzt diese goldene Gelegenheit!

Hier ein paar Eckdaten:

  • ca. 64m² sehr gut aufgeteilte Fläche
    • Küche
    • Bad mit Dusche
    • Ruhelage trotz guter Anbindung
    • davon 8m² Lagerraum
  • Perfekt für Startups oder andere Kleinunternehmen
  • Von der Straßenseite direkt zugänglich
  • Die Fassade und die Fenster wurden vor ca. 10 Jahren erneuert
  • und weiteres, dass Sie unbedingt vor Ort sehen müssen!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin oder lassen Sie sich telefonisch zum Objekt beraten. Anbieter kontaktieren Josef Heiss - Ich freue mich von Ihnen zu hören!

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Josef Heiss
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