- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Trendviertel Lend: Gartenwohnung in absoluter Ruhelage
299.000 €
62 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.822,58 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2018
Hier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²4.822,58 €
Provision: 3%
Provision10.764 €
Provision Netto8.970 €
USt. Provision1.794 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten353,98 €
Betriebskosten173,47 €
USt. Betriebskosten17,35 €
Monatliche Kosten Netto319,63 €
USt. Monatliche Kosten34,35 €
Sonstige Kosten Netto62,83 €
Heizkosten Netto83,33 €
USt. Heizkosten16,67 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 62 m²
Gartenfläche 94 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
20,94 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Gartenwohnung im Bezirk Lend in absoluter Ruhelage.
Die Wohnanlage wurde 2018 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man in den Eigengarten (ca. 94 qm) mit einer ca. 33 qm großen Holzterrasse. Der Garten ist eben und liebevoll bepflanzt und allseitig eingefriedet. Dem Schlafzimmer ist ebenfalls eine kleine Terrasse angeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Ausstattung:
Böden: Eiche-Parkett gebürstet bzw. Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung mit Insektenschutzgitter
Beschattung: Rollos elektrisch
Türen: Holz
Heizung und WW-Aufbereitung: ZH-Fernwärme, FB-Heizung im Badezimmer
Die Küche ist möbliert - EWE Küche mit Miele Geräten (Neupreis ca. EUR 25.000,00).
Die Lage ist ausgesprochen gut. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich mehr oder weniger "ums Eck". Die Infrastruktur ist top und dennoch herrscht absolute Ruhe! Der Lendplatz und die Murpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fazit: Tolle Wohnung in ausgesprochen schöner Wohnlage!
Die Wohnanlage wurde 2018 errichtet und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Koch-Ess-Wohnbereich, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man in den Eigengarten (ca. 94 qm) mit einer ca. 33 qm großen Holzterrasse. Der Garten ist eben und liebevoll bepflanzt und allseitig eingefriedet. Dem Schlafzimmer ist ebenfalls eine kleine Terrasse angeschlossen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden.
Ausstattung:
Böden: Eiche-Parkett gebürstet bzw. Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung mit Insektenschutzgitter
Beschattung: Rollos elektrisch
Türen: Holz
Heizung und WW-Aufbereitung: ZH-Fernwärme, FB-Heizung im Badezimmer
Die Küche ist möbliert - EWE Küche mit Miele Geräten (Neupreis ca. EUR 25.000,00).
Die Lage ist ausgesprochen gut. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich mehr oder weniger "ums Eck". Die Infrastruktur ist top und dennoch herrscht absolute Ruhe! Der Lendplatz und die Murpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Fazit: Tolle Wohnung in ausgesprochen schöner Wohnlage!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
Erfahre mehr über die Immobilie
Hier Zuhause e.U.
Verifiziert von ImmoScout24