{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001021","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1210","obj_title":"Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus oder Mitarbeiterwohnhaus ","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000KkOsY-25e530a69c954d89844d52c18ec6f4a4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus/Mehrfamilienhaus oder Mitarbeiterwohnhaus

Preis auf Anfrage
 
220 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²-
Grundstücksfläche347 m²
Baujahr-
Hirmann GmbHHerr Holger Hirmann
Rußbergstraße, 1210 Wien
1210 Wien, Strebersdorf
in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnstation

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2024
Mehrfamilienhaus
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 220 m²
Grundstücksfläche 347 m²
Garten
8 Zimmer
6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Gartennutzung
Geheizt wird mit Gastherme und/oder Einzelöfen
.
Das Haus ist klimatisiert und kann die Klimaanlagen auch für das Beheizen genutzt werden.

Technische Infrastruktur für Bürobetrieb ist vorhanden

Videoüberwachung

Alarmanlage

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Das Wohnhaus kann sowohl als Mehrfamilienwohnhaus oder private/berufliche Nutzung ideal genutzt werden.

Eine Nutzung als Mitarbeiterwohnhaus oder Arbeiterquartier ist ebenso vorstellbar.

Neben einer Küche und 2 Badezimmer verfügt das Haus über 8 Zimmer (davon 6 getrennt begehbar). Der große Wohnbereich im Erdgeschoß mit 30 m² setzt sich aus 2 Zimmern zusammen, daneben gibt es ein weiteres Wohnzimmer sowie die Küche. Im Erdgeschoß ist ebenfalls die Garage für bis zu 2 Fahrzeuge.

Im Obergeschoß befinden sich 5 Zimmer und ein Badezimmer, Ein 33 m² großes Zimmer wird als Büro genutzt. Im Obergeschoß sind alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Im 2. Obergeschoß befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit einem weiteren Badezimmer.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen gepflegten Garten zur alleinigen Nutzung.

Auf dem Grundstück ist ein Neubauprojekt mit 10 Wohnungen eingereicht und kann da Projekt übernommen werden.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHirmann GmbHHerr Holger Hirmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie