- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
Wohnhaus mit Blick auf den Kalvarienberg
579.000 €
statt 685.000 €-15%122 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.733,49 €
Grundstücksfläche332,39 m²
Baujahr2014
Realitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann
7100 Neusiedl am See
Unmittelbar beim Kalvarienberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €statt 685.000 €-15%
Kaufpreis pro m²4.733,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher USt
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 2014, Neuwertig
Wohnfläche 122,32 m²
Grundstücksfläche 332,39 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
4 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert, Gartennutzung, Swimmingpool
Gasheizung, WW-Aufbereitung mittels Solar, Klimaanlage, Pool, Insektenschutz, Gartenhütte, Carport, Rasenroboter
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37,2 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Im Verbund gelegenes Haus mit ca.122 m² Wohnfläche mit sehr guter Raumaufteilung, Eingangsbereich mit Gästetoilette, großzügiger Essbereich mit Ausgang zur uneinsehbaren Süd/West Terrasse, offene Küche mit großem Abstell/Technikraum, unter der Treppe ist ein weiterer Abstellraum vorhanden, des Weiteren gibt es ein separates WC.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, von der Nord/Ost Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick auf die Kalvarienbergkapelle. Die Terrasse wurde erst kürzlich überdacht, sodass man auch in der Übergangszeit geschützt draußen verweilen kann. Ein Pool und ein gepflegter Garten mit Rasenroboter runden das Paket ab.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines über einen Süd/West Balkon verfügt. Von den beiden andren Räumen sieht man direkt den Kalvarienberg, der zum Naturdenkmal erklärt wurde. Das Bad im Obergeschoß verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Carport wurde gegenüber dem ursprünglichen Plan verlängert, wodurch 2 PKWs Platz hätten. Derzeit ist ein Teil als Lager/Werkstatt genutzt.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, von der Nord/Ost Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick auf die Kalvarienbergkapelle. Die Terrasse wurde erst kürzlich überdacht, sodass man auch in der Übergangszeit geschützt draußen verweilen kann. Ein Pool und ein gepflegter Garten mit Rasenroboter runden das Paket ab.
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines über einen Süd/West Balkon verfügt. Von den beiden andren Räumen sieht man direkt den Kalvarienberg, der zum Naturdenkmal erklärt wurde. Das Bad im Obergeschoß verfügt über ein Fenster und ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Das Carport wurde gegenüber dem ursprünglichen Plan verlängert, wodurch 2 PKWs Platz hätten. Derzeit ist ein Teil als Lager/Werkstatt genutzt.
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Anbieter:in
GewerblichRealitäten Ehrengruber GmbHKathrin Ehrengruber-Baumann
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