- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Der See liegt Ihnen zu Füßen! Moderne 135 m² Terrassenwohnung
1.500.000 €
135 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²11.111,11 €
Etage-
Baujahr2021
Marlies Muhr Immobilien GmbHFirma
5340 Sankt Gilgen
St. Gilgen ist ein Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und unvergleichlicher Plätze: Vor der idyllischen Fürbergbucht liegt das sagenumwobene Ochsenkreuz und direkt vom Ort geht es mit der Zwölferhornbahn auf den gleichnamigen Gipfel. Im Sommer sowie im Winter ein absoluter Traum! Im Garten des Europakloster Gut Aich werden an die hundert Kräuter angebaut und das "Heimatkundliche Museum" gibt Einblicke ins ländliche Brauchtum.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.500.000 €
Kaufpreis pro m²11.111,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2021, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 135 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Der Wolfgangsee zu Füßen!
In dieser ca. 135 m² großen Erstbezugs-Wohnung erwartet Sie ein Wohnbereich der Extraklasse.
Der offene Wohn-/Essbereich erstreckt sich über großzügige 59 m² und wird durch die rund 46 m² große Galerie harmonisch ergänzt.
Hier beeindrucken nicht nur die imposanten Ausmaße, sondern auch die Helligkeit, die eindrucksvollen Panoramaglasfronten, die den atemberaubenden Blick auf den smaragdgrünen Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt freigeben.
Bei dieser Galeriewohnung wurde Augenmerk auf eine durchdachte Raumaufteilung und auf Qualität gelegt. Hochwertige Dielenböden, Glaselemente und ein exklusives Designer-Badezimmer mit Regendusche verleihen dieser Wohnung eine besondere Note.
Das Schlafzimmer überzeugt mit Gemütlichkeit und dem direkten Zugang zum Badezimmer. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Wohnung keine Grenzen gesetzt. So ließe sich beispielsweise ein Teil der Galerie zu einem weiteren Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer ausbauen.
Die Wohnung bietet zudem eine Fülle an Annehmlichkeiten, dazu gehören elektrische Raffstores mit integriertem Sonnen- und Windwächter, eine passive Kühlung durch innovative Bauteilaktivierung sowie eine äußerst effiziente Heizung durch Tiefenbohrung.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.
In dieser ca. 135 m² großen Erstbezugs-Wohnung erwartet Sie ein Wohnbereich der Extraklasse.
Der offene Wohn-/Essbereich erstreckt sich über großzügige 59 m² und wird durch die rund 46 m² große Galerie harmonisch ergänzt.
Hier beeindrucken nicht nur die imposanten Ausmaße, sondern auch die Helligkeit, die eindrucksvollen Panoramaglasfronten, die den atemberaubenden Blick auf den smaragdgrünen Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt freigeben.
Bei dieser Galeriewohnung wurde Augenmerk auf eine durchdachte Raumaufteilung und auf Qualität gelegt. Hochwertige Dielenböden, Glaselemente und ein exklusives Designer-Badezimmer mit Regendusche verleihen dieser Wohnung eine besondere Note.
Das Schlafzimmer überzeugt mit Gemütlichkeit und dem direkten Zugang zum Badezimmer. Ihren Gestaltungsmöglichkeiten sind bei dieser Wohnung keine Grenzen gesetzt. So ließe sich beispielsweise ein Teil der Galerie zu einem weiteren Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer ausbauen.
Die Wohnung bietet zudem eine Fülle an Annehmlichkeiten, dazu gehören elektrische Raffstores mit integriertem Sonnen- und Windwächter, eine passive Kühlung durch innovative Bauteilaktivierung sowie eine äußerst effiziente Heizung durch Tiefenbohrung.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze.
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Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Anbieter:in
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