Maribor - Wohn / Firmengebäude in schöner Lage

Grundriss:
o Am Eingang betritt man die Eingangshalle, wo sich eine runde Treppe befindet, die in einem Halbkreis zum Dachgeschoss führt.
o Im Hochparterre befinden sich drei sehr große Büroräume, von denen eines ca. 60 m² groß ist, sowie eine Eingangshalle, eine Teeküche und Sanitäranlagen.
o 1. Stock: Eingangshalle, 4 Zimmer, Teeküche und Toiletten. Eines der Zimmer hat einen originalen Kaminofen.
o Dachgeschoss: der größte Teil des offenen Raumes befindet sich auf einem sehr schönen Treppenabsatz; der Raum ist mit originalen Balken verziert. Es gibt auch eine Teeküche. Jede Ecke des großen Raumes wird als Stauraum genutzt. An der Decke befindet sich ein Klimagerät. Neben der Küche gibt es eine Holztreppe, die zum Turm hinaufführt.
o Säule: ein heller, runder Raum, der mit einer halbrunden Bank und Kissen sowie einem Bücherregal ausgestattet ist. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Kalvarienberg.
o Halbkeller: Eingangshalle, die mit der größeren Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Auf der rechten Seite befindet sich die Garderobe, auf der linken Seite getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie ein großer offener Raum, der als Archiv, Versammlungsraum, Klassenzimmer usw. genutzt werden kann.
Die Heizung ist eine Fußbodenheizung mit Erdgas; das Haus verfügt über zwei Gasöfen. Energieklasse: Der Energiebedarf beträgt 126 kWh/m²a.
Das Grundstück ist groß und geräumig und misst 948 m². Das Grundstück rund um das Haus ist schön angelegt, mit Rasenflächen, Bäumen und Sträuchern. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Parken ist auf dem privaten Hof möglich.
Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und frei von allen Belastungen; sie verfügt über eine Baugenehmigung und einen Energieausweis.
Die Villa wird zusammen mit dem Unternehmen verkauft.