ARCADE MEIDLING! Bürofläche mit ca.1235m² Nutzfläche!
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine grosszügige Bürofläche mit ca. 1.235 m² Nutzfläche im 2.Liftstock eines Bürogebäudes in 1120 Wien.
Die Shopping Mall erstreckt sich unter den Büroflächen auf insgesamt 12.000 m², wodurch eine perfekte Infrastruktur gegeben ist. Weiters besticht dieser Standort ganz besonders durch die optimale Verkehrsanbindung.
Eckdaten
• 2.OG
• ca.1.235 m² Nutzfläche
• Miete € 13,90/p.m²/p.M./netto
• Betriebskosten inkl. Heizkosten-Akonto: € 4,75/m²/p.M./netto
• Bezug: Ab sofort
• Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität)
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Derzeit stehen auch 2 Lagerflächen zur Verfügung/aufgeteilt auf mehrere Einheiten
• ca. 270 m² Nutzfläche/Miete € 7,--/p.m²/p.M. netto, verfügbar ab sofort
• ca. 387 m² Nutzfläche/Miete € 7,--/p.m²/p.M. netto, verfügbar ab sofort
Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt
Ausstattung
• öffenbare Kunststofffenster mit Schallschutz
• Deckenkühlung
• Heizung
• Doppelboden mit Teppichbelag
• Leerverrohrung
• teilweise Sonnenschutz
Infrastruktur
Hervorragende Infrastruktur! Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Gebäude.
Öffentliche Anbindung
U6-Station Philadelphiabrücke
Straßenbahn 62; Badner Bahn; S-Bahnstation Meidling;
Buslinien 7A, 8A, 9A, 15A, 59A und 62A.
Parken
Eine öffentliche Parkgarage befindet sich im Gebäude.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap