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Hallen- und Kühllogistikobjekt mit Büro

Preis auf Anfrage

1632 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Katharina Pojer

8041 Graz

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Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2024

Industrie

Bürofläche 330 m²

Lagerfläche 1.302 m²

Beschreibung

Das Hallen- und Logistikobjekt befindet sich verkehrsgünstig im Süden von Graz mit Nähe zum Autobahnanschluss.
Das Betriebsobjekt verfügt über einen zweigeschoßigen Büroteil mit Büro- und Sozialflächen, die Büroflächen sind klimatisiert.
Die Lagerflächen sind beheizt, Teilflächen sind als Kühlflächen (+4 bis -2°C) ausgebildet. Die Anlieferung erfolgt über 5 LKW-Rampen.

Betriebsobjekt ca. 1.632 m², davon:
a) Lagerflächen ca. 1.302 m², davon Kühlflächen mit Kühlbereich +4 bis -2°C, Höhe BUK ca. 2,70 - 2,90 m (Kühlhaus 2,80 m), 5 LKW-Rampen, beheizt
b) Büro- und Sozialflächen EG/KG ca. 330 m², davon ca. 197 m² Büroflächen im EG und ca. 133 m² Sozialflächen im KG, beheizt, klimatisiert

Konditionen / Verfügbarkeit:
Miete: auf Anfrage
Verfügbarkeit: ab 01.02.2024

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.