- Parkplatz
- Garten
Schöne 3-Zimmerwohnung zu verkaufen
250.000 €
59 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.237,29 €
Etage-
Baujahr1967
Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
Heimatstraße 38, 6710 Nenzing
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²4.237,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Rücksprache
Baujahr 1967
Gesamtfläche 59 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Diese schöne Wohnung mit Garten befindet sich
in Nenzing an der Gemeindegrenze zu Frastanz.
Das Zentrum von Frastanz ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar. Sie finden hier Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereien, eine Apotheke, uvm.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich
in näherer Umgebung wie zum Beispiel der Galina
Wald mit Fitness Parcour, Kneippbecken,Waldlehrpfad usw.
Weiters ist das Naturbad „Untere Au“ in Kürze
zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca.500 m entfernt.
Die Wohnung wurde saniert und ist aktuell vermietet.
(bis 31.10.2023)
Die Wohnung ist eingeteilt in Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Grünfläche und Garagenplatz. Ca. 320 m² der Grünfläche sind explizit nur für diese Wohnung zugewiesen.
DATEN
• Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten
• Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“
• Baujahr 1967
• 3 – Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche
• Grünfläche mit ca. 320 m²
• Garage
• Kabel TV
• Rücklage per November 2022 ca. € 7.000,-
• Zentralheizung Gas
• HWB 164 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 250.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 270,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
+ 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
in Nenzing an der Gemeindegrenze zu Frastanz.
Das Zentrum von Frastanz ist in wenigen Fahrminuten
erreichbar. Sie finden hier Lebensmittelgeschäfte,
Bäckereien, eine Apotheke, uvm.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich
in näherer Umgebung wie zum Beispiel der Galina
Wald mit Fitness Parcour, Kneippbecken,Waldlehrpfad usw.
Weiters ist das Naturbad „Untere Au“ in Kürze
zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ist ca.500 m entfernt.
Die Wohnung wurde saniert und ist aktuell vermietet.
(bis 31.10.2023)
Die Wohnung ist eingeteilt in Flur, Badezimmer mit WC, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Grünfläche und Garagenplatz. Ca. 320 m² der Grünfläche sind explizit nur für diese Wohnung zugewiesen.
DATEN
• Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten
• Widmung: Baufläche Wohngebiet „BW“
• Baujahr 1967
• 3 – Zimmerwohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche
• Grünfläche mit ca. 320 m²
• Garage
• Kabel TV
• Rücklage per November 2022 ca. € 7.000,-
• Zentralheizung Gas
• HWB 164 kWh/m²a
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
€ 250.000,-
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
€ 270,- (inkl. Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragung
• 1,5 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung
+ 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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