Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, unweit zum EKZ Thayapark.
Das Haus bietet rund 300 m² auf 8 Zimmern sowie Nebenräume, einen eigenen Garten sowie eine Doppel-Garage im Kellergeschoss.
Das besondere an diesem Traumhaus:
Das Haus
Das Haus hat insgesamt ca. 300 m² Wohn-Nutzfläche auf zwei Etagen zuzüglich weiterer rund 146 m² Kellerfläche.
Die Wohnflächen des Hauses verteilen sich wie folgt:
Im Erdgeschoß gibt es vom Wohnzimmer den Zugang zu einer großen Terrasse mit ca. 30 m².
Weiters gibt es einen Keller mit Fußbodenheizung und Sauna, einer KFZ Doppel-Garage und weiterer Lager- sowie Werkraum-Fläche.
Die Ausstattung und Baulichkeit
Das Haus wurde 2009 errichtet. Die Beheizung erfolgt aktuell mittels Gas-Zentralsheizung.
Die Böden sind hochwertig mit Echtholz und Fliesen ausgeführt. Die Fenster sind dreifach verglast mit außenliegenden Rollos ausgestattet.
Die Badezimmer sowie die Küche sind voll ausgestattet, der Verkauf erfolgt inklusive der Küche und Badezimmer-Einrichtung.
Die Liegenschaft
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit rund 1316 m² Grundstücksfläche laut Grundbuch.
Zusätzlich zu der Doppelgarage im Kellergeschoss stehen weitere KFZ-Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. So finden hier insgesamt bis zu 5 PKW Platz.
Das Grundstück ist zur Gänze als Bauland "Wohngebiet (W)" gewidmet.
Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Die Zufahrt ist direkt von einer öffentlichen Straße gegeben.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Kosten:
Kaufpreis: € 499.000,00
Betriebskosten: € 151,92
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.