Provisionsfrei
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#WOHNUNG #MIETEN #GRAZ

598 €

53 m²2 Zimmer

Etage3

Befristung5 Jahre

Kaution1.800 Bruttomonatsmieten

STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Graz

Glacisstraße 33, 8010 Graz

• am Stadtpark
• Nahe Uni
* Nahe LKH

Laufende Kosten

Monatliche Kosten597,97 €

Preis pro m²7,86 €

Gesamtbelastung Netto543,61 €

USt. Gesamtbelastung54,36 €

Miete414 €

USt. Miete41,4 €

Betriebskosten129,61 €

USt. Betriebskosten12,96 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. Stormkosten zzgl. Direktverrechnung Fernwärme

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.800 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

3. Etage

Wohnfläche 52,66 m²

2 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

74,86 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,99

Beschreibung

Zur Vermietung gelang diese Wohnung bestehend aus:

• Vorraum,

• WC,

• Bad,

• Küche,

• 2 Zimmer,

• Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <25m
Klinik <175m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <275m
Universität <100m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <125m
Bank <125m
Post <275m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <375m
Autobahnanschluss <5.100m
Bahnhof <750m
Flughafen <9.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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