- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Sonnendurchflutetes DG-Erstbezug mit großer Terrasse
899.000 €
107 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²10.333,64 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
OTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
1130 Wien / Hietzing
Nächst Speisingerstrasse und in Nähe des Lainzer Tiergartens liegt dieses sympathische Bauträgerprojekt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen, die Strassenbahnlinien 60, 62, 52 und 10 sind fussläufig erreichbar, und verbindet mit der U-Bahn. Die Linie 62 direkt mit dem 1.Bezirk/Oper. Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Umgebung zum Haus. Der Lainer Tiergarten, sowie Schönbrunn laden mit seinen großzügigen Gärten zum Flanieren ein.Der Hietzinger Hauptplatz bietet eine Vielzahl an schicken Boutiquen und Restaurants.
Einmalige Kosten
Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²10.333,64 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Erdgeschoss
Wohnfläche 107,25 m²
Freiflächen 29,27 m²
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Austattung/ Highlights:
Photovoltaikanlage, Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
Begrünter Allgemeingarten mit Altbaumbestand
behinderten gerechte Aufzugsanlage
Fussboden: Echtholz Parkett Eiche-hochwertig
Bad: hochwertige Sanitär -Ausstattung, barrierefreie Duschen
Fensterbeschattung
sanfte Kühlung via Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage, Energiegewinnung mittels Luft-Wärme-Pumpe/ Fussbodenheizung
Begrünter Allgemeingarten mit Altbaumbestand
behinderten gerechte Aufzugsanlage
Fussboden: Echtholz Parkett Eiche-hochwertig
Bad: hochwertige Sanitär -Ausstattung, barrierefreie Duschen
Fensterbeschattung
sanfte Kühlung via Fussbodenheizung
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
32,3 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Nachhaltig, individuelle Wohnungen mit Außenflächen zum Erstbezug
Attraktiv aufgeteilte Splitlevelwohnung mit Terrasse.
Das optisch unscheinbar wirkende Projekt, unweit des Lainzer Tiergartens gelegen, wurde kürzlich fertiggestellt. Außergewöhnlich für das komfortabel kleine Dreikantgebäude ist die Vielfalt der verfügbaren Wohnungstypen. So individuell wie sich die Eigentumswohnungen im Bestandsgebäude mit Altbau-Charakteristika und Split-Level Grundrissen darstellen, erwähnenswert auch die beiden Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse, so einzigartig sind auch die mit Eigeneingang im Innenhof gelegenen Wohnoptionen. Bis hin zu einer reihenhausähnlichen Einheit mit privatem Garten sind je nach Bedürfnis vielerlei Wohnarten verfügbar. Unterschiedlich und doch sehr ähnlich, jeder der Einheiten ist eine Außen- oder Gartenfläche zugehörig. Die state-of-the-art Ausstattung der Immobilie umfasst eine Luft-Wärme-Pumpe als auch eine Photovoltaikanlage. Weitere beispielhafte Ausstattungshighlights sind der Lift im Bestandsgebäude, Fußbodenheizungen, Echtholz-Parkettböden und der begrünte Innenhof mit Baumbestand.
Neben den 10 Eigentumswohnungen ist eine Büro- als auch eine Klein-Werkstatts-Fläche zum Erwerb verfügbar. Im Idealfall lässt sich Beruf und Familie unter dieser Adresse optimal verbinden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Copyright Visualisierungen: GG17 GmbH
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die OTTO Immobilien GmbH keine Gewähr.
Attraktiv aufgeteilte Splitlevelwohnung mit Terrasse.
Das optisch unscheinbar wirkende Projekt, unweit des Lainzer Tiergartens gelegen, wurde kürzlich fertiggestellt. Außergewöhnlich für das komfortabel kleine Dreikantgebäude ist die Vielfalt der verfügbaren Wohnungstypen. So individuell wie sich die Eigentumswohnungen im Bestandsgebäude mit Altbau-Charakteristika und Split-Level Grundrissen darstellen, erwähnenswert auch die beiden Dachgeschosswohnungen mit großer Dachterrasse, so einzigartig sind auch die mit Eigeneingang im Innenhof gelegenen Wohnoptionen. Bis hin zu einer reihenhausähnlichen Einheit mit privatem Garten sind je nach Bedürfnis vielerlei Wohnarten verfügbar. Unterschiedlich und doch sehr ähnlich, jeder der Einheiten ist eine Außen- oder Gartenfläche zugehörig. Die state-of-the-art Ausstattung der Immobilie umfasst eine Luft-Wärme-Pumpe als auch eine Photovoltaikanlage. Weitere beispielhafte Ausstattungshighlights sind der Lift im Bestandsgebäude, Fußbodenheizungen, Echtholz-Parkettböden und der begrünte Innenhof mit Baumbestand.
Neben den 10 Eigentumswohnungen ist eine Büro- als auch eine Klein-Werkstatts-Fläche zum Erwerb verfügbar. Im Idealfall lässt sich Beruf und Familie unter dieser Adresse optimal verbinden.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen OTTO Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Copyright Visualisierungen: GG17 GmbH
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers.
Für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernimmt die OTTO Immobilien GmbH keine Gewähr.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOTTO Immobilien WohnenFrau Elisabeth Papsch und Herr Massimo Saccomanno
Erfahre mehr über die Immobilie
OTTO Immobilien Wohnen
Verifiziert von ImmoScout24