- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neues Wohnkonzept für Menschen 60+ im schönen Oberlaa
1.111 €
44 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Philipp Kraus
1100 Wien / Wien 10., Favoriten
In wenigen Minuten bei der U1 Station Oberlaa
Therme Oberlaa
Kurpark
Naherholunsgebiet Liesingbach
Billa
Trafik
Restaurant
Kaffeehäuser
Heurigenlokale
Greisler
Ab Hof Verkauf von regionalen Produkten
Therme Oberlaa
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Naherholunsgebiet Liesingbach
Billa
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Heurigenlokale
Greisler
Ab Hof Verkauf von regionalen Produkten
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.111,02 €
Preis pro m²25,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.010,02 €
USt. Gesamtbelastung101 €
Miete932,28 €
USt. Miete81,23 €
Miete893,51 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €
Sonstige Kosten Netto77,74 €
USt. Sonstige Kosten7,77 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Parkett
Wohnfläche 43,91 m²
1 Terrasse
Freiflächen 4,69 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Breite Türen und Durchgänge
besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen
WC mit Haltegriffen
Küche komplett inklusive aller Geräte
besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen
WC mit Haltegriffen
Küche komplett inklusive aller Geräte
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Helle und lichtdurchflutete Wohnung mit schöner Terrasse im wunderschönen Heurigenort Oberlaa.
Das neue Wohnkonzept richtet sich exklusiv an Menschen 60+ und ist eine moderne Art der Seniorenwohnung.
Gerne berate ich Sie zu diesem Konzept sehr ausführlich bei einem Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Tolle Wohnung im 1. Dachgeschoß mit geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse. Bad mit Dusche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Breite Türen und Durchgänge
besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen
WC mit Haltegriffen
Küche komplett inklusive aller Geräte
Seniorengerechte Wohnungen ohne Betreuung . Diese Wohnanlagen ermöglichen das Leben in Gemeinschaft, sind seniorengerecht und bieten ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.
Das neue Wohnkonzept richtet sich exklusiv an Menschen 60+ und ist eine moderne Art der Seniorenwohnung.
Gerne berate ich Sie zu diesem Konzept sehr ausführlich bei einem Gespräch. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Tolle Wohnung im 1. Dachgeschoß mit geräumigem Schlafzimmer, Wohnküche und Ausgang auf die Terrasse. Bad mit Dusche, Kellerabteil und Fahrradabstellraum.
Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch angemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Breite Türen und Durchgänge
besonders breite und bodenebene Dusche mit Haltegriffen
WC mit Haltegriffen
Küche komplett inklusive aller Geräte
Seniorengerechte Wohnungen ohne Betreuung . Diese Wohnanlagen ermöglichen das Leben in Gemeinschaft, sind seniorengerecht und bieten ein gutes Preis-Leistungsverhältnis.
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Philipp Kraus
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