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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
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Legen sie ein Angebot - Wohngebäude mit Gastronomie und Stadl

Preis auf Anfrage
 
195 m²10 ZimmerBalkon, Terrasse 200 m²
Preis / m²-
Grundstücksfläche5.594 m²
Baujahr1952
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
4784 Schardenberg

Einmalige Kosten

Provision: 3,6% inkl. Ust.

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1952
Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 5.594 m²
3 Terrassen 200 m²
2 Balkone 25 m²
10 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 5 Toiletten
30 Parkplätze
2 Garagen, 32 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+

Beschreibung

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Großzügige Liegenschaft in Grenznähe zu Deutschland

Hier wurde 2018 begonnen eine tolle Gastronomie mit idyllischem Außenbereichen und einem Wohnhaus zu sanieren.

Die Umbauarbeiten für die Gastro sind abgeschlossen - hier können Sie sofort durchstarten!

Im Wohnbereich warten noch diverse Räume auf geschickte Handwerkerhände.

Hardfacts:

ca. 40 Sitzplätze im Innenbereich

ca. 20 Sitzplätze im Innenhof

ca. 20 Sitzplätze im Außenhof

ca. 25 Sitzplätze auf der Galerie

Saal möglich für ca. 70-80 Personen

Spielplatz

Weinkeller!!!

Bierbrunnen mit Selbstbedienung!!!

Einliegerwohnung für Personal!!!

Aufteilung EG:

Vorraum

Esszimmer

Küche

Büro

Speis

Arbeitsraum

WC

Aufenthaltsraum

Lager

Gastro-Küche

2x Gasträume

2x Kunden-WC

Foyer

Aufteilung OG:

Wohnzimmer

2x Schlafzimmer

Bad

Schrankraum

Hauswirtschaftsraum

WC

Einliegerwohnung

Tresorraum

Technikraum

möglicher Saal

Galerie-Büro

Technik:

Pelletsheizung

Brunnen mit Prüfbericht

Senkgrube

PV vorbereitet

Notstrom vorbereitet

3 Kühlräume

Stadel für Lagerung

Interesse?:

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Gerne können wir im Anschluss eine unverbindliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Stefan Oberrader
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