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Geschäftslokal in Parsch zu vermieten

848 €

62 m²1 Zimmer

Royal Immobilien GmbHHerr Erdem Köse

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5020 Salzburg

Das Objekt liegt in einer Sackgasse, nahe einem Wohngebiet ganz in der Nähe des Borromäus Points in Parsch. Einkaufsmöglichkeiten sowie Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Laufende Kosten

Miete848,34 €

Preis pro m²13,63 €

Gesamtbelastung Netto1.180,27 €

USt. Gesamtbelastung123,86 €

Gesamtmiete Netto1.135,27 €

USt. Gesamtmiete114,86 €

USt. Miete84,83 €

Betriebskosten150,13 €

USt. Betriebskosten30,03 €

Sonstige Kosten Netto136,8 €

Heizkosten Netto45 €

USt. Heizkosten9 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kaution: 4.200,00 €

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Merkmale

Büro

Baujahr 1968, Gepflegt, Laminat

1 Zimmer

2 Toiletten, Gäste WC

Ausstattung

Pantry, Klimatisiert

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

70 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,47

Beschreibung

Es wird ein ca. 66 m² großes Geschäftslokal in Salzburg Stadt vermietet. Das Objekt hat einen großen Schauraum/Studioraum, sowie eine kleine Küchenische, ein WC und einen separaten kleinen Raum. Die Front ist mit bodentiefen Fenster versehen, was einen top Einblick bringt. Parkplätze stehen vor dem Geschäft zur Verfügung.

Der Mietdauer ist flexibel und kann mit der Vermieter abgesprochen werden. Geheizt wird hier mittels Fernwärme.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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