- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Top-Modernes Büro am Stadtplatz von Schwanenstadt, Einziehen, los geht´s
1.380 €
144 m²4 Zimmer
RE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Reindl, akad. IM univ.
Stadtplatz 40, 4690 Schwanenstadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.380 €
Preis pro m²9,58 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.150 €
USt. Gesamtbelastung230 €
Gesamtmiete1.320 €
Gesamtmiete Netto1.100 €
USt. Gesamtmiete220 €
Monatliche Kosten180 €
Miete1.000 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten30 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt
Bürofläche 144 m²
4 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Teilmöbliert, Teeküche, DV Verkabelung, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B
Beschreibung
Top modernes Büro direkt am Stadtplatz von Schwanenstadt.
Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.
Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.
Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.
Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.
Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.
Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.
Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 230
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 1380
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Das Gebäude, in dem sich im Erdgeschoß die neue Filiale der Sparkasse befindet, wurde 2020/21 komplett renoviert.
Dieses Büro verfügt über einen Eingang im Erdgeschoß (mit Werbemöglichkeit), direkt vom Stadtplatz in das Gebäude. In das Obergeschoß gelangen Sie über eine Treppe oder einen Personenaufzug.
Die hochwertige Büroausstattung/Möbel (Maßanfertigung Tischler + Systemmöbel BENE) sowie die Designer-Deckenleuchten können selbstverständlich bleiben und stehen Ihnen zur Nutzung gerne zur Verfügung.
Die ebenfalls sehr hochwertige Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler) verbleibt ebenfalls.
Die sehr hellen Räume sind schallisoliert (spezielle Deckenkonstruktion) und selbstverständlich auch klimatisiert.
Als Stauraum steht auch der Dachboden zur Verfügung.
Hier brauchen Sie nichts zu investieren und können sofort starten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 100 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 230
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Gesamtbetrag € 1380
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Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Immocenter in VöcklabruckHerr Andreas Reindl, akad. IM univ.
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RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck
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