Stark frequentiertes Imbiss direkt in der Schottentorpassage

Das Imbiss befindet sich in einer belebtesten U-Bahnstationen von Wien. Die Fertigstellung der U5 wird dem ganzen noch einen erheblichen Aufwind an Kundenfrequenz geben. Der Aufgang zur Hauptuniversität Wien und der Innenstadt lässt täglich die Passage aufleben.

Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel der U-Bahnlinien, der Straßenbahnlinien im Untergeschoss und am Ring sowie die Bushaltestellen Endstationen

Dieses Lokal ist für alle Zwecke von Gastronomie - sowie Handel Branchen geeignet.

Der Mietvertrag ist unbefristet.

12m² Geschäftsfläche 12m² Lagerfläche im Obergeschoss ( begehbar durch eine Ausziehleiter )

Miete ca. 1.600€

Das Lokal wird derzeit für 4.300€ vermietet.

Wenn man sein Geld gut anlegen möchte ist es ein gutes Anlegergeschäft.

Interesse geweckt? Geben Sie uns Bescheid wenn Sie Fragen dazu haben oder einen Besichtigungstermin wünschen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse

HIGHLIGHTS

Nahversorgung:
Diverse Supermärkte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet !

Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne Jederzeit für etwaige Fragen zu Verfügung.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, senden Sie eine Anfrage und anschließend erhalten Sie alle weiteren Informationen zu dem OBjekt. Auf wünsch sind Besichtigungen auch am Abend, Samstag & Sonntag möglich!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !!„Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und / oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht iSd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!“Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.Vielen Dank!Sie nehmen zur Kenntnis, dass der Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht!Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996).Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap