- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Alpines Chalet mit traumhaftem Bergblick
4.450.000 €
248 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²17.943,55 €
Grundstücksfläche430 m²
Baujahr2018
von Poll Immobilien Kitzbühel
6365 Kirchberg in Tirol
Kirchberg ist durch die Nähe zu Kitzbühel und dadurch, dass die beiden Skigebiete miteinander verbunden sind, zu einer der beliebtesten Nachbarorte Kitzbühelsa herangewachsen. Kirchberg zählt mit ca. 5100 Einwohnern zu einer der größten Gemeinden rund um die Gamsstadt und bietet viele Gelegenheiten an Freizeitaktivitäten. Das Spertental befindet sich im Süden von Kirchberg und erstreckt sich bis zum wunderschönen Ort Aschau, welcher mit wunderschönen Naturschutzgebieten überzeugt.
Im Winter genießt man die unzähligen Einstiegsmöglichkeiten in das Kitzbüheler Skigebiet sowie eine Gondelbahn in das Skigebiet Skiwelt-Wilder-Kaiser. Auch zahlreiche Wanderwege und Langlaufloipen stehen zur Verfügung.
Im Winter genießt man die unzähligen Einstiegsmöglichkeiten in das Kitzbüheler Skigebiet sowie eine Gondelbahn in das Skigebiet Skiwelt-Wilder-Kaiser. Auch zahlreiche Wanderwege und Langlaufloipen stehen zur Verfügung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis4.450.000 €
Kaufpreis pro m²17.943,55 €
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Provision: 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
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Merkmale
Sonstige
Baujahr 2018, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Dielen, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 248 m²
Grundstücksfläche 430 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkplatz
2 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Luxusausstattung, Kamin, Sauna
Barrierefrei, Personenaufzug
• traumhafte Aussichtslage
• hochwertige Ausstattung
• Altholzsichtdachstuhl
• Aufzug
• Wellnessbereich
• Genussecke
• Surround Sound System
• Alarmanlage
- Doppelgarage
• hochwertige Ausstattung
• Altholzsichtdachstuhl
• Aufzug
• Wellnessbereich
• Genussecke
• Surround Sound System
• Alarmanlage
- Doppelgarage
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Dieses Chalet bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Schon beim betreten verspürt man eine wohlige Wärme, die direkt das Herz eines jeden höher schlagen lässt.
Der Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet dank großer Fensterfronten einen phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Kitzbüheler Horns, das durch seine pyramidenartige Form einzigartig erscheint. Die hochwertige Einrichtung sowie der Sichtdachstuhl aus Altholz, sorgen für ein rustikales, alpines Ambiente. Verfeinert wird dieses durch den offenen Kamin, der mit seinem Knistern im Hintergrund für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre sorgt.
Wem das nicht gemütlich genug ist, der kann seine Ruhe im Wellnessbereich mit Sauna und Daybed genießen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Der Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich bietet dank großer Fensterfronten einen phänomenalen Blick auf die umliegende Bergwelt, inklusive des Kitzbüheler Horns, das durch seine pyramidenartige Form einzigartig erscheint. Die hochwertige Einrichtung sowie der Sichtdachstuhl aus Altholz, sorgen für ein rustikales, alpines Ambiente. Verfeinert wird dieses durch den offenen Kamin, der mit seinem Knistern im Hintergrund für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre sorgt.
Wem das nicht gemütlich genug ist, der kann seine Ruhe im Wellnessbereich mit Sauna und Daybed genießen.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
3,6 % Courtage ( incl. 20 % MWSt. )
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