- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3 Zi.- Terrassenwohnung im Zentrum Kufsteins
585.000 €
78 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.471,26 €
Etage2
Baujahr2016
ImmoAllianz GmbHFirma
6330 Kufstein
Die Lage ist zentral gelegen und befindet sich in der Nähe des Zentrums. Sie haben somit alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens direkt vor Ihrer Haustür.
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen problemlos Bushaltestellen, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Die zentrale Lage bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Sie erreichen problemlos Bushaltestellen, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind.
Einmalige Kosten
Kaufpreis585.000 €
Kaufpreis pro m²7.471,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten310,38 €
Betriebskosten143,55 €
USt. Betriebskosten14,36 €
Monatliche Kosten Netto285,25 €
USt. Monatliche Kosten25,13 €
Sonstige Kosten Netto88,82 €
USt. Sonstige Kosten1,78 €
Heizkosten52,88 €
USt. Heizkosten9 €
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Merkmale
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 78,3 m²
1 Balkon
südseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 3,66 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
• Einbauküche mit Bosch - Geräten
• Deckenspots
• Parkett: Eiche Landhausdielen
• Feinsteinzeug in Flur und Bad
• Badschränke mit beleuchtetem Spiegel
• bodentiefe Dusche mit Glasseitenwänden
• Hans Grohe Armaturen
- Fußbodenheizung
• Deckenspots
• Parkett: Eiche Landhausdielen
• Feinsteinzeug in Flur und Bad
• Badschränke mit beleuchtetem Spiegel
• bodentiefe Dusche mit Glasseitenwänden
• Hans Grohe Armaturen
- Fußbodenheizung
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus präsentieren zu dürfen.
Mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf.
Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj
Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Mit einer Wohnnutzfläche von 78 qm und einem teils überdachten Balkon mit 16qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Der offene Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, dank ihrer Südwest - Ausrichtung genießen Sie die Sonne von früh Morgens bis spät Abends, bei einem herrlichen Weitblick auf das Kaisergebirge und den Pendling. Die Wohnung teilt sich in eine große Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Flur sowie Abstellraum auf.
Die 32qm große Wohnküche ist mit einer Glastrennwand vom Flur abgetrennt und mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Bosch Geräten ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. In der Wohnküche wie auch in den Schlafzimmern, wurden hochwertige Eichenparkettböden verlegt.
Hier gelangen Sie zum virtuellen Rungang: https://tour.ogulo.com/Aqkj
Das Badezimmer verfügt über dunkle Feinsteinbodenfliesen im Format 60x60 sowie hellen Wandfliesen im Format 30x60. Die bodentiefe Dusche verfügt über Glasduschwände, welche höchsten Duschkomfort garantieren.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist für Pendler optimal.
Zusammenfassend bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Einbauküche, bodentiefer Dusche und sonniger Ausrichtung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.
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