- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Moderne 2 Zimmerwohnung in St.Martin - PROVISIONSFREI
204.800 €
47 m²2 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.890,58 €
Etage-
Baujahr2024
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Johann Glechner
4973 St. Martin im Innkreis
Die zum Verkauf stehende Immobilien sich in der idyllischen Gemeinde St. Martin im Innkreis. Sie liegen in der Straße "Jenseits" mit der Hausnummer 125. Diese charmanten Wohnungen bieten eine einzigartige Lage in Österreich, umgeben von einer malerischen Landschaft.
St. Martin im Innkreis ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit, was diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Hier können Sie die Schönheit der österreichischen Landschaft genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. St. Martin liegt zwischen Ried im Inkreis (ca.12 km) und Schärding (ca. 28 km), nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Im Schloss Aurolzmünster das nur wenige Kilometer entfernt ist können Sie Ihren Liebsten zu einem perfekten Dinner ausführen.
St. Martin im Innkreis ist bekannt für seine Ruhe und Naturverbundenheit, was diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort macht. Hier können Sie die Schönheit der österreichischen Landschaft genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. St. Martin liegt zwischen Ried im Inkreis (ca.12 km) und Schärding (ca. 28 km), nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 2,5 km entfernt. Die umliegenden Ortschaften bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Im Schloss Aurolzmünster das nur wenige Kilometer entfernt ist können Sie Ihren Liebsten zu einem perfekten Dinner ausführen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis204.800 €
Kaufpreis pro m²3.890,58 €
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Merkmale
Verfügbar ab Fertigstellung
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 47,41 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,42 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug
• Zugang Barrierefrei
• erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar
• Bad mit Dusche oder und Wanne
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett
• Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m²
• 2 - 4 Zimmer
• Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich
• 1 Stellplatz im Preis inklusive
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto)
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung durch Fernwärme
- ca. 2 m² Kellerabteil
• erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar
• Bad mit Dusche oder und Wanne
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett
• Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m²
• 2 - 4 Zimmer
• Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich
• 1 Stellplatz im Preis inklusive
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto)
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung durch Fernwärme
- ca. 2 m² Kellerabteil
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine neu errichtete Wohnung im Herzen von St. Martin im Innkreis. Die Etagenwohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und wurde 2024 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 47,41 m² bietet sie ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Zustand des Objekts ist Erstbezug, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen und Ihren Besuchern eine zusätzliche Privatsphäre. Zudem können Sie den Garten und den Balkon nutzen, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Immobilie ist ab der Fertigstellung verfügbar, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)
• Zugang Barrierefrei
• erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar
• Bad mit Dusche oder und Wanne
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett
• Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m²
• 2 - 4 Zimmer
• Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich
• 1 Stellplatz im Preis inklusive
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto)
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung durch Fernwärme
- ca. 2 m² Kellerabteil
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Der Zustand des Objekts ist Erstbezug, sodass Sie die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgelegt, was für ein ansprechendes Ambiente sorgt.
Ein Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung und ermöglicht Ihnen und Ihren Besuchern eine zusätzliche Privatsphäre. Zudem können Sie den Garten und den Balkon nutzen, um die Sonnenstunden im Freien zu genießen. Die Immobilie ist ab der Fertigstellung verfügbar, sodass Sie schnellstmöglich einziehen können.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Natürlich ist ein Mitspracherecht vor Baubeginn möglich (Raumaufteilung, Parket, Fliesen, Sanitäreinrichtung im Rahmen der Ausstattungsbeschreibung, oder gegen Aufpreis bei Sonderwünschen)
• Zugang Barrierefrei
• erstes und zweites Obergeschoss mit Lift erreichbar
• Bad mit Dusche oder und Wanne
• Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Parkett
• Gartenfläche von ab 73 m² bis 191 m²
• 2 - 4 Zimmer
• Nutzung des gemeinsamen Gartens möglich
• 1 Stellplatz im Preis inklusive
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Auto)
• optional Stellplätze mit Stromanschluss (E-Fahrrad)
• Heizungsart: Fußbodenheizung
• Befeuerung durch Fernwärme
- ca. 2 m² Kellerabteil
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Anbieter:in
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