Einfamilienhaus in toller Lage mit vielen Möglichkeiten

Einfamilienhaus in toller Lage mit vielen Möglichkeiten

Angrenzend an den Schlossgarten in schöner Ruhelage wird Ihnen viel geboten:

• Ca. 570m2 Eigengrund
• Ca. 134m2 Wohnfläche (EG ca. 76m2, DG ca. 58m2
• Ca. 53m2 Keller
• Ca. 35m2 Garage (für 2 Autos)
• 2 Auto Abstellplätze am Grund
• Gepflegter Garten
• Eigener Brunnen
• Anschlüsse: Strom, Wasser, Kanal
• Gastank
• Gas Kombitherme fast neu
• Fenster nur wenige Jahre alt
• Laufend instand gehalten
• BJ 1964, Zubau 1976
• Balkon
• Elektrik erneuert
• 5 Zimmer
• Einbauküche mit allen Geräten und Steinplatte
• Voll ausgestattete Küche
• 2x Bad
• 1x WC
• Zustand: gut, modernisierungsbedarf
• etc.

Das Haus wurde 1964 erbaut und 1976 erfolgte der Zubau.
Seitdem wurde es laufend instand gehalten und z.B.: Fenster getauscht, Gaskombitherme getauscht, Elektrik erneuert …

Absolute Ruhelage und tolle Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage (Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Gemeindeamt, Polizei, Bäckerei etc.)

Für weitere Informationen und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter Telefon: Anbieter kontaktieren, per Anfrageformular oder Mail: Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr Grundbuch: 1,1%
Notar: 1,5-3% plus USt.
Provision: 3% plus USt.