- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer Wohnung - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG
399.000 €
81 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.909,56 €
Etage3
Baujahr1978
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
3400 Klosterneuburg
• verkehrsberuhigte Lage
• Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
• BG/BRG Klosterneuburg 350m
Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4
• Klosterneuburg Rathausplatz - Stift
• BG/BRG Klosterneuburg 350m
Öffentlicher Verkehr
- Bus 400 Station 650m : in ca 25 min nach Heiligenstadt U4
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.909,56 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten454 €
Betriebskosten146,72 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Monatliche Kosten Netto418,27 €
USt. Monatliche Kosten35,73 €
Sonstige Kosten Netto31,33 €
USt. Sonstige Kosten2,85 €
Heizkosten113,78 €
USt. Heizkosten18,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertrag
Etagenwohnung
Baujahr 1978, Saniert, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 81,27 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,56
C
Beschreibung
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - 3 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer mit Küche und zwei Schlafzimmer. Highlight : Nähe Park
Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• Innenliegender Sonnenschutz
• Eichenparkett
- PROVISIONSFREI
Vom Vorzimmer geht es zu allen dreiZimmer. Abstellraum, WC und Bad ebenfalls getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, Innenjalousien , neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.
Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)
• Siemens Küchengeräte
• Innenliegender Sonnenschutz
• Eichenparkett
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