Dieser neu errichtete Bürokomplex in Massivbauweise bietet im EG derzeit noch ein eigenes, getrenntes, fertiggestelltes Erstbezugslokal mit ca. 50 Sitzplätzen im Innen-, sowie auch ca. 50 Sitzplätze im Außenbereich.
Optimal geeignet für Ihre Ideen zum CAFE-RESTAURANT aber auch anderwertig, als Verkaufsfläche oder Geschäftszweige nutzbar.
Die 232m² Geschäftsfläche ist eingeteilt in:
Das Areal ist im Außenbereich teils asphaltiert bzw. gepflastert. Am Grund befinden sich zahlreiche Kundenparkplätze, welche rund um das Gebäude verfügbar sind. Ein Kellerabteil bzw. weitere Lagermöglichkeiten sind im Keller der Liegenschaft vorhanden. Diverse Werbeflächen ihres Unternehmens sind am Objekt und am Werbepylon direkt an der Leitringer Hauptstraße vorhanden.
Eine E-Ladestation wird ebenso in nächster Zeit seinen eigenen, zentralen Platz am Areal finden.
Die zwei Zufahrten erfolgen direkt von der B 67 und bietet auch Ihren Kunden sowie Zusteller genügend Platz.
Der Netto-Hauptmietzins ist 10.- Euro/m² zuzüglich 20% Ust.
Angegebener Mietzins ist zuzüglich Betriebs- und Heizkosten, Strom sowie sonstige Verwaltungskosten.