- Mehrfamilienhaus
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Ertragsobjekt, Büro- und Wohnhaus Nähe Bahnhof
270.000 €
96 m²
Preis / m²2.812,5 €
Grundstücksfläche344 m²
Baujahr1963
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4910 Ried im Innkreis
Einmalige Kosten
Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.812,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision9.720 €
Provision Netto8.100 €
USt. Provision1.620 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1963, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 96 m²
Bürofläche 93 m², Grundstücksfläche 344 m²
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
350 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4
F
Beschreibung
Ertragsobjekt Nähe Bahnhof.
Die Gesamtfläche von ca. 189 m² ist auf 2 Einheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt. Im EG befinden sich mehrere Büroräume, eine kleine Küche und ein WC im Gesamtausmaß von ca. 93 m² und im OG befindet sich eine Wohnung mit einer Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad und WC im Ausmaß von ca. 96 m². Nicht barrierefrei.
Umfangreiche Sanierungsarbeiten erfolgten 1965, ein Anbau und Ausbau im OG erfolgte 1988 und 2008 wurden teilweise die Fenster getauscht.
Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gas-Zentralheizung.
Verfügbar ca. 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung.
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Anbieter:in
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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