- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Eisenhandstraße 33, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis453.900 €
Kaufpreis pro m²5.135,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten328,9 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1997, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 88,39 m²
1 Terrasse 22 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer 3- Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit Pöstlingbergblick? Dann sind Sie bei uns richtig.
Ab sofort steht diese tolle Maisonette Wohnung mit Terrasse zum Verkauf!
Die Wohnung hat ca. 88 m² und befindet sich im 4. und 5. Liftstock. Die 3- Zimmer Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer kleinen Waschküche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine herrliche Terrasse mit direktem Blick auf den Pöstlingberg.
Der vorläufige Rücklagenstand für das Objekt per 30.11.2023 beträgt € 46.640,00
Der vorläufige Rücklagenstand für die Garage per 30.11.2023 beträgt € 2.738,00
Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Stapelparker in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine Einzelgarage in der Körnerstraße und natürlich ein Kellerabteil.
Das Objekt besticht durch die tolle zentrale und doch ruhige Lage im Linzer Zentrum.
Die Landstraße liegt nur 10 Gehminuten entfernt und etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig rasch zu erreichen.
Eine Einzelgarage in der Körnerstraße (1 Gehminute von der Wohnung entfernt) kann gerne für € 35.000 erworben werden.
Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ab sofort steht diese tolle Maisonette Wohnung mit Terrasse zum Verkauf!
Die Wohnung hat ca. 88 m² und befindet sich im 4. und 5. Liftstock. Die 3- Zimmer Wohnung verfügt in der ersten Ebene über einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche. Auf der zweiten Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer mit einer kleinen Waschküche, einem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine herrliche Terrasse mit direktem Blick auf den Pöstlingberg.
Der vorläufige Rücklagenstand für das Objekt per 30.11.2023 beträgt € 46.640,00
Der vorläufige Rücklagenstand für die Garage per 30.11.2023 beträgt € 2.738,00
Zum Objekt gehören ebenfalls zwei Stapelparker in der hauseigenen Tiefgarage sowie eine Einzelgarage in der Körnerstraße und natürlich ein Kellerabteil.
Das Objekt besticht durch die tolle zentrale und doch ruhige Lage im Linzer Zentrum.
Die Landstraße liegt nur 10 Gehminuten entfernt und etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig rasch zu erreichen.
Eine Einzelgarage in der Körnerstraße (1 Gehminute von der Wohnung entfernt) kann gerne für € 35.000 erworben werden.
Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren gerne unverbindlich zu Verfügung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
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Anbieter:in
GewerblichZeininger Immobilien GmbHFrau Flora Krenmayr
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