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NEUBAU-BÜRO/ PRAXIS/ ORDINATION IN ERDBERG

3.466 €

201 m²4 Zimmer

KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra

1030 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.466,02 €

Preis pro m²17,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto2.888,35 €

USt. Gesamtbelastung577,67 €

Monatliche Kosten457,32 €

Miete2.507,25 €

USt. Miete501,45 €

Betriebskosten381,1 €

USt. Betriebskosten76,22 €

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Kaution20.800 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 110 Jahre

Büro

Baujahr 1912, Gepflegt

Bürofläche 200,58 m²

4 Zimmer

2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

NEUBAUBÜRO nächst Kardinal Nagl Platz

Diese im 3.Stock des Wohnparks Erdbergs gelegene Bürofläche gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
ein Vorraum,4 Büroräume, ein Abstellraum, ein Herren WC und ein Damen WC mit Dusche.

Ausstattung:
Teppich
Gesamtfläche 200 m²

Zusätzlich sind5 Tiefgaragenplätze möglich anzumieten.

Die Fläche befindet sich in einem Büroneubau in der Nähe des Rochusmarktes. Die Preise beziehen sich auf den Ist-Zustand, falls saniert werden soll, ist dies gegen eine höhere Miete möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2507,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 381,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 577,67

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Gesamtbetrag € 3466,02