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Parkplatz
Bungalow
Terrasse
Video Live-Besichtigung
* Weitendorf - Exklusiver Bungalow mit hoher Raumgalerie * Nur 13 Autominuten von Graz *
769.000 €
153 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.026,14 €
Grundstücksfläche860 m²
Baujahr2023
Lehner ImmobilienHerr Gerald Lehner
8410 Weitendorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis769.000 €
Kaufpreis pro m²5.026,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Bungalow
Baujahr 2023, Erstbezug, Massivbauweise
Wohnfläche 153 m²
Grundstücksfläche 860 m²
1 Terrasse
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
*** Erstbezug in Weitendorf ***
**** Exklusiver Bungalow mit hoher Raumgalerie ***
*** Nur 13 Autominuten von Graz entfernt ***
Dieser erstklassige Bungalow in Weitendorf bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 153 m² und einem großzügigen Grundstück von 860 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der gut geplante Grundriss und die 4,90 m hohe Raumgalerie im Wohnbereich verleihen diesem Zuhause ein luxuriöses und modernes Ambiente. Genießen Sie sonnige Tage auf der großzügigen Südterrasse mit einem herrlichen 8m x 4m Swimmingpool. Die hochwertige Ausstattung des Badezimmers und die fünf geräumigen Zimmer bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen.
Eckdaten: Erstbezug, 153 m² Wohnfläche, 860 m² Grundfläche, 5 Zimmer, 4,90 m Raumgalerie im Wohnbereich, großzügige Südterrasse mit 8m x 4m Swimmingpool, 25 cm Ziegel plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung und elektrische Raffstores inkl. Insektenschutz, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage mit 9,2 KW, Klimaanlagen-Vorrichtung, Doppelgarage mit angrenzenden Technik-Abstellraum, ruhige und sonnige Sackgassenlage mit perfekter Autobahnanbindung, HWB 51 kWh/ m²a.
Raumaufteilung: Küche-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer, Schrankraum, Vorraum, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC.