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  • Maisonette
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI! 2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!

185.000
 
60 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Preis / m²3.098,31 €
Etage3
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Brigitte Spielberger
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis185.000 €
Kaufpreis pro m²3.098,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.660 €
Provision Netto5.550 €
USt. Provision1.110 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Maisonette
3. Etage
Wohnfläche 59,71 m²
2 Balkone 12 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,4 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

GRAZER-BESTLAGE - BEZIRK JAKOMINI!

2-Zimmer-Wohnung - neuwertig!

Diese sehr schöne Maisonette mit perfekter Raumaufteilung liegt am Schönaugürtel, einer der zentralen Lagen von Graz. Die sehr gepflegte Wohnung ist bis 14.06.2026 vermietet.

Guter Zinsertrag von ca. 3,30%

Das Mehrparteienhaus wurde im Jahr 2009 errichtet und

befindet sich in gutem Zustand. Angrenzend befindet sich die Mur bzw. der Murradweg mit allen Annehmlichkeiten.

Das perfekte Preis-Leistungsverhältnis macht diese großzügige und gepflegte Stadtimmobilie zu einem hochattraktiven Angebot mit langfristiger Wertbeständigkeit.

Geheizt wird mit Fernwärme.

Extras und Ausstattung:

  • neuwertige Wohnung (Maisonette)
  • 2 Zimmer mit je einem Balkon
  • neuwertige moderne Küche
  • Bad mit Dusche (Warmwasseraufbereitung zentral)
  • 2 separate WC
  • Kellerabteil

Optional: Carport für 1 PKW EUR 22.000,00

Lage u. Ausrichtung:

  • zentrale Stadtlage mit perfekter Infrastruktur
  • Murradweg, Schwimmbad, Schulen, Lebensmittelmarkt
  • Straßenbahnhaltestelle usw.
  • 5 Autominuten zum Hauptbahnhof
  • 3. Stock und 4. Stock mit Lift

Freuen Sie sich auf Ihre erste Besichtigung!

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazFrau Brigitte Spielberger
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